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Perspective Côté rue 2
Frais de notaire offerts
  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+

Programme neuf : Villa Coustiera

Nîmes - 30900
T3 disponibles 227 500 à 239 500 € Simuler mon emprunt Livraison : 3ème trim. 2024
Villa Coustiera
Nîmes - 30900
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31 MAI 2024*
1

Trouvez votre logement neuf à NÎmes

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
2 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité
Loyer meublé
Plafond Pinel
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
Prix
  • T3 - 59m²

    3.16%
    640€ / mois
    684€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Ouest
    Terrasse
    TVA 20.00%
    227 500 €
  • T3 - 72m²

    3.26%
    680€ / mois
    798€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    239 500 €
  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective Côté rue 2
Nîmes - 30900 Villa Coustiera Livraison : 3ème trim. 2024
Lot A02 T3 - 59m² 227 500 € 20.00%
3.16%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 640€ / mois
Plafond Pinel : 684€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Ouest
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0466406052*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective Côté rue 2
Nîmes - 30900 Villa Coustiera Livraison : 3ème trim. 2024
Lot A22 T3 - 72m² 239 500 € 20.00%
3.26%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 680€ / mois
Plafond Pinel : 798€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Sud
Terrasse : 11m²
Parking : Parking sous-sol
0466406052*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Découvrez notre programme neuf Villa Coustiera

Ma résidence en détail

Nouvelle adresse à Nîmes

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31 MAI 2024 ]
Vous avez bon goût, Villa Coustiera est une pépite. Elle est super bien placée, dans une petite rue pavillonnaire en retrait de l’avenue de la Liberté et du boulevard Salvadore Allende. Une adresse idéale pour vivre Nîmes sans concession, le centre d’un côté, les zones d’activités de l’autre, tous les services accessibles à pied. Ce qui vous attire ici, c’est cette architecture, sensible, raffinée, et ces volumes à la fois humains et contemporains. 32 appartements seulement sont disponibles à la propriété. Assez pour vous donner le choix, trop peu pour le dire à tout le monde. Alors nous vous mettons dans la confidence : au cœur de la résidence, nous avons dissimulé un patio arboré, juste pour vous et ceux qui partagent votre adresse.

*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 31 Mai  2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera antérieur au 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera postérieur au 15 Mai 2025. 

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0%. Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Local vélo augmenté
    • Parking sécurisé
    • Dépose minute
  • ENERGIES
    • Chaudière gaz
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
    • Rangements agiles
  • Séjour
    • Double vitrage
    • Large choix de carrelages
    • Peinture lisse sur les murs
    • Volets roulants électriques
    • Portes-fenêtres en PVC
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Applique lumineuse
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Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

  • hall multifonctions
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This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

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Villa Coustiera étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 3ème trim. 2024
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*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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