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Perspective côté rue
  • Travaux en cours
  • LMNP
  • Pinel A
  • PTZ+

Programme neuf : VIA MARIS

Lattes - 34970
T3 disponibles 296 500 à 299 500 € Simuler mon emprunt Livraison : 2ème trim. 2024
VIA MARIS
Lattes - 34970
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Trouvez votre logement neuf à Lattes

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
3 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité
Loyer meublé
Plafond Pinel
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
Prix
  • T3 - 59m²

    3.42%
    905€ / mois
    849€ / mois
    LMNP, Pinel A, PTZ+
    2ème
    Nord-Ouest
    Terrasse
    TVA 20.00%
    296 500 €
  • T3 - 59m²

    3.39%
    900€ / mois
    841€ / mois
    LMNP, Pinel A, PTZ+
    2ème
    Sud-Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    297 500 €
  • T3 - 59m²

    3.37%
    900€ / mois
    841€ / mois
    LMNP, Pinel A, PTZ+
    3ème
    Sud-Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    299 500 €
3.42%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel A / PTZ+
Loyer meublé : 905€ / mois
Plafond Pinel : 849€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Nord-Ouest
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0467141305*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.39%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel A / PTZ+
Loyer meublé : 900€ / mois
Plafond Pinel : 841€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Sud-Est
Terrasse : 6m²
Parking : Parking sous-sol
0467141305*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.37%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel A / PTZ+
Loyer meublé : 900€ / mois
Plafond Pinel : 841€ / mois
Étage : 3ème
Orientation : Sud-Est
Terrasse : 6m²
Parking : Parking sous-sol
0467141305*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Découvrez notre programme neuf VIA MARIS

Ma résidence en détail

Travaux en cours

VILLE :
À quelques pas de Montpellier et des plages, Lattes bénéficie d’un emplacement privilégié entre ville et mer. Son accessibilité exceptionnelle, son dynamisme et ses équipements caractérisent cette commune très prisée et reconnue de l’agglomération montpelliéraine. Les plages, l’aéroport, la gare TGV, le contournement de Montpellier par l’A709 sont, entre autres, à moins de 10 minutes. Bordée par l’étang du Méjean et sa réserve naturelle protégée, ou encore des vignes, Lattes offre une diversité unique. Au nord-Est, le quartier de Boirargues s’inscrit au cœur du développement de la ville. À seulement quelques minutes se trouvent zones d’emploi et commerciales (Grand Sud), grands axes de transports, tramway ou encore tous les services nécessaires au quotidien. Avec la nouvelle gare TGV à 4 minutes en voiture, ce quartier est d’autant plus voué au développement. En bref, l’emplacement est idéal et permet à ses habitants de trouver le juste compromis, entre ville et plages, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

RÉSIDENCE :
Située entre l’Avenue des Platanes et l’Avenue de la Mer, à quelques minutes de Port-Marianne, notre nouvelle résidence Via Maris offre un caractère intimiste, avec ses 33 logements seulement répartis sur 4 niveaux. Via Maris vous séduira par son architecture sobre, contemporaine et urbaine. Constituée d’un seul bâtiment, elle vous propose des appartements du 2 au 3 pièces, aux prestations de qualité, tous prolongés de terrasses et loggias. Tout se trouve réuni pour vous assurer un confort optimal dans cette résidence entièrement close et sécurisée. C’est un cadre de vie unique et rare !

PRESTATIONS :
Tous les logements ont été conçus pour vous offrir un confort et une qualité de vie exceptionnelle : terrasses ou loggias généreuses, larges baies vitrées gages d’une grande luminosité, salles de bain aménagées, menuiseries PVC double vitrage, ascenseurs, stationnements privatifs sécurisés en sous-sol… Alors n’attendez plus, votre nouvelle résidence Via Maris est prête à vous accueillir.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à Taux 0% – Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques)

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Local vélo augmenté
    • Parking sécurisé
    • Dépose minute
  • ENERGIES
    • Chaudière gaz
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
    • Rangements agiles
  • Séjour
    • Volet sur capteur solaire
    • Portes-fenêtres en PVC
    • Double vitrage
    • Large choix de carrelages
    • Peinture lisse sur les murs
    • Volets roulants électriques
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
  • Chambres
    • Volets roulants
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Applique lumineuse
Ça bouge dans le quartier !
Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

  • hall multifonctions
    Hall multifonctions
This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

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VIA MARIS étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 2ème trim. 2024
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Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.

0467141305*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h