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ALLUREA - Résidence à SIMANDRES (69)

5 appartements disponibles, de 2 à 4 pièces à partir de 240 000 €

Travaux en cours

Prix/Plan
Documentation
Description
Emplacement

04 13 68 03 35

ALLUREA - Programme immobilier neuf

SIMANDRES

5 logement(s) neuf(s) à vendre

1 appartement 2 pièces à partir de 240 000€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Plan	Plaquette	Détails
Appartement 2 pièces	47 m²	RDC	SO	Oui	pkg. ssol. 20 20	20%	-	240 000 €	Pinel B1			Découvrir

1 appartement 3 pièces à partir de 309 000€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Plan	Plaquette	Détails
Appartement 3 pièces	60 m²	1^er	NE	Oui	pkg. ssol. double 15D 15	20%	-	309 000 €	Pinel B1			Découvrir

3 appartements 4 pièces à partir de 339 500€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Détails
Appartement 4 pièces	81 m²	RDC	SO	Oui	pkg. ssol. double 14D 14	20%	-	339 500 €	Pinel B1	Découvrir
Appartement 4 pièces	79 m²	1^er	SO	Oui	pkg. ssol. 27 pkg. ssol. 28 27	20%	-	349 500 €	Pinel B1	Découvrir
Appartement 4 pièces	79 m²	2^e	SO	Oui	pkg. ssol. 23 pkg. ssol. 24 23	20%	-	359 000 €	Pinel B1	Découvrir

Vue 360°

Modélisation non contractuelle sur éléments connus au 13/09/2022

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ALLUREA - SIMANDRES

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Les principales étapes de votre projet immobilier

Je choisis
mon logement

Signature de
l'acte de vente

Mon logement
prend forme

J'emménage dans
mon logement

Signature de la réservation avec dépôt de garantie

Rendez-vous chez le notaire
Je deviens propriétaire

Avancement des travaux
Je choisis mes matériaux

Remise des clefs. Mon appartement est prêt et unique

La résidence

La vie au cœur d'un village, aux portes de Lyon

Vous, ce que vous voulez, c'est vivre Lyon à la campagne. Quelle bonne idée ! Simandres a tout ! Des commerces, des écoles, des restaurants, des infrastructures sportives. Au Sud de Lyon, à quelques minutes de l'A7 et de la rocade Est, vous vivez Lyon comme si vous y étiez, mais en plus vert et en plus vous. Vous, c'est cette vie de village, le long de la rivière, près du Parc des Pachottes que vous aimez. Vous faites tout à pied. Votre résidence a de l'allure, c'est l'équilibre parfait entre tradition et modernité, sobriété et caractère. Ce que vous adorez ? Le jardin en cœur de résidence et la confidentialité de l'adresse avec 34 appartements, c'est tout. Le plus heureux des propriétaires c'est vous !

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Loi Pinel.

Emplacement

SIMANDRES

Au Sud-Est de Lyon, dans le département du Rhône et en bordure de celui de l'Isère, la communauté de communes du Pays de l'Ozon bénéficie d'une localisation idéale. Le riche patrimoine historique et la diversité des paysages caractérisent ce territoire prisé.
Au cœur de la nature, Simandres a tout d'un village familial. Située entre Lyon et Vienne, cette commune en pleine expansion du Pays de l'Ozon possède de nombreux atouts. Au calme, la ville est très proche de toutes les commodités et des grands axes de transports. [AVANTAGE DE LA NATURE PROCHE DES BASSINS D'EMPLOIS] L'activité céréalière, maraîchère, la production d'arbres ou encore de fleurs sont présentes sur la commune. Dans un cadre de vie paisible, Simandres séduit par son cadre de vie de nombreux actifs travaillant dans l'agglomération lyonnaise. La commune dispose de tous les équipements et services nécessaires à votre confort.

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