Travaux en cours
ALLUREA - Résidence à SIMANDRES (69)
ALLUREA - Programme immobilier neuf
SIMANDRES
20 logement(s) neuf(s) à vendre
8 appartements 2 pièces à partir de 233 000€
| Type | Surf. | Étage | Orient. | Terrasse | Parking | TVA | Prix | Fiscalité - régime |
Plan | Plaquette | Détails |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 49 m² | RDC | N | Oui |
pkg. ssol. 041
41
|
20% | 233 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 2 pièces | 44 m² | RDC | N | Oui |
pkg. ssol. 2
2
|
20% | 233 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 2 pièces | 47 m² | RDC | SO | Oui |
pkg. ssol. 20
20
|
20% | 238 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 2 pièces | 44 m² | 1er | N | Oui |
pkg. ssol. 3
3
|
20% | 240 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 2 pièces | 44 m² | 1er | N | Oui |
pkg. ssol. 33
33
|
20% | 243 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 2 pièces | 44 m² | 2e | N | Oui |
pkg. ssol. 4
4
|
20% | 247 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 2 pièces | 44 m² | 1er | S | Oui |
pkg. ssol. 29
29
|
20% | 248 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 2 pièces | 43 m² | 2e | S | Oui |
pkg. ssol. 30
30
|
20% | 258 000 € | Pinel B1 | Découvrir |
9 appartements 3 pièces à partir de 283 000€
| Type | Surf. | Étage | Orient. | Terrasse | Parking | TVA | Prix | Fiscalité - régime |
Plan | Plaquette | Détails |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 65 m² | 1er | N | Oui |
pkg. ssol. double 8D
8
|
20% | 283 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 65 m² | RDC | N | Oui |
pkg. ssol. double 6D
6
|
20% | 286 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 65 m² | 1er | E | Oui |
pkg. ssol. double 9D
9
|
20% | 296 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 62 m² | 2e | N | Oui |
pkg. ssol. double 10D
10
|
20% | 298 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 66 m² | 1er | E | Oui |
pkg. ssol. double 11D
11
|
20% | 310 500 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 65 m² | RDC | S | Oui |
pkg. ssol. double 12D
12
|
20% | 313 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 65 m² | 1er | E | Oui |
pkg. ssol. double 13D
13
|
20% | 313 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 60 m² | 1er | NE | Oui |
pkg. ssol. double 15D
15
|
20% | 318 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 66 m² | RDC | E | Oui |
pkg. ssol. 040
pkg. ssol. 39
39
|
20% | 319 000 € | Pinel B1 | Découvrir |
3 appartements 4 pièces à partir de 346 000€
| Type | Surf. | Étage | Orient. | Terrasse | Parking | TVA | Prix | Fiscalité - régime |
Plan | Plaquette | Détails |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4 pièces | 81 m² | RDC | SO | Oui |
pkg. ssol. double 14D
14
|
20% | 346 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 4 pièces | 79 m² | 1er | SO | Oui |
pkg. ssol. 27
pkg. ssol. 28
27
|
20% | 356 000 € | Pinel B1 | Découvrir | ||
| Appartement 4 pièces | 79 m² | 2e | SO | Oui |
pkg. ssol. 23
pkg. ssol. 24
23
|
20% | 366 000 € | Pinel B1 | Découvrir |
mon logement
l'acte de vente
prend forme
mon logement
Je deviens propriétaire
Je choisis mes matériaux
La résidence
La vie au cœur d'un village, aux portes de Lyon
QUARTIER :
Reconnue pour être l'une des régions les plus attractives d'Europe, l'agglomération lyonnaise est un lieu qui rayonne tant par son histoire, son patrimoine et son environnement naturel uniques que par son emplacement et son dynamisme d'exception.
Au Sud-Est de Lyon, au cœur de la communauté de communes du Pays de l'Ozon, le village de Simandres jouit d'un emplacement privilégié. Partez à la découverte de superbes sentiers, parcs et espaces naturels protégés le long de la rivière, caractéristiques du territoire.
Grâce à la proximité immédiate avec l'A7, la rocade Est de Lyon située à 3 minutes en voiture ou encore la nationale 7, vous rejoindrez en quelques minutes aussi bien le centre de Lyon que les différents bassins d'emplois tels que la Vallée de la Chimie, Saint-Priest, Givors, ainsi que les zones commerciales du Sud de Lyon de Corbas ou Vénissieux.
Reposant et familial, Simandres est un village qui n'en est pas moins dynamique. Vous profiterez d'un nombre important de commerces et services avec entre autres des écoles, une boulangerie, des restaurants, supérettes, des grands parcs et infrastructures sportives.
RESIDENCE :
Aux portes du centre-ville, à côté de l'église et le long de la rivière, l'emplacement est idéal. Vous rejoindrez les écoles, l'arrêt de bus ou encore tous les commerces en moins de 5 minutes à pied.
Les deux bâtiments à l'architecture traditionnelle, respectivement de deux étages, sont harmonieusement reliés par un volume en toiture terrasse. Plantes, arbustes et arbres aux essences locales composeront le jardin commun intérieur accessible au cœur d'Allurea.
PRESTATIONS :
Les 34 appartements aux prestations soignées, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés d'une belle terrasse qui illuminera votre séjour. Certains privilégiés bénéficieront même d'un jardin privatif pour profiter pleinement de ce cadre de vie champêtre. Depuis votre stationnement privatif ou les locaux vélos situés en sous-sol, vous rejoindrez votre appartement grâce à l'un des deux ascenseurs.
Allurea vous offre tout le confort et la quiétude nécessaires pour vous épanouir au quotidien.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Loi Pinel.
Au cœur de la nature, Simandres a tout d'un village familial. Située entre Lyon et Vienne, cette commune en pleine expansion du Pays de l'Ozon possède de nombreux atouts. Au calme, la ville est très proche de toutes les commodités et des grands axes de transports. [AVANTAGE DE LA NATURE PROCHE DES BASSINS D'EMPLOIS] L'activité céréalière, maraîchère, la production d'arbres ou encore de fleurs sont présentes sur la commune. Dans un cadre de vie paisible, Simandres séduit par son cadre de vie de nombreux actifs travaillant dans l'agglomération lyonnaise. La commune dispose de tous les équipements et services nécessaires à votre confort.
