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Programme neuf : FLORILLA

Rillieux Village - 69140
T2 au T4 disponibles 239 500 à 314 500 € Simuler mon emprunt Livraison : 4ème trim. 2025
FLORILLA
Rillieux Village - 69140
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1

Trouvez votre logement neuf à Rillieux village

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
11 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité
Loyer meublé
Plafond Pinel
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
20%
Prix
  • T2 - 41m²

    Flexi'plans
    2.79%
    623€ / mois
    546€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    239 500 € hors parking
    249 500 €
  • T3 - 61m²

    3.41%
    791€ / mois
    699€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    269 500 € hors parking
    279 500 €
  • T4 - 82m²

    3.99%
    930€ / mois
    862€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    277 500 € hors parking
    297 500 €
  • T3 - 61m²

    Flexi'plans
    3.32%
    783€ / mois
    691€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Est
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
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    279 500 € hors parking
    289 500 €
  • T3 - 61m²

    Flexi'plans
    3.27%
    790€ / mois
    700€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    281 500 € hors parking
    291 500 €
  • T3 - 60m²

    3.09%
    765€ / mois
    675€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
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    289 500 € hors parking
    299 500 €
  • T3 - 61m²

    Flexi'plans
    3.17%
    780€ / mois
    691€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    289 500 € hors parking
    299 500 €
  • T3 - 60m²

    3.13%
    791€ / mois
    700€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    294 500 € hors parking
    304 500 €
  • T3 - 60m²

    3.08%
    779€ / mois
    687€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
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    299 500 € hors parking
    309 500 €
  • T4 - 81m²

    3.76%
    925€ / mois
    854€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
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    299 500 € hors parking
    319 500 €
  • T4 - 81m²

    Flexi'plans
    3.59%
    930€ / mois
    854€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    314 500 € hors parking
    334 500 €
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Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot F27 T2 - 41m² 239 500 € 20.00% 249 500 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
2.79%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 623€ / mois
Plafond Pinel : 546€ / mois
Étage : 2ème
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 8m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E02 T3 - 61m² 269 500 € 20.00% 279 500 € 20.00%
3.41%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 791€ / mois
Plafond Pinel : 699€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Jardin : 71m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E14 T4 - 82m² 277 500 € 20.00% 297 500 € 20.00%
3.99%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 930€ / mois
Plafond Pinel : 862€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 8m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D03 T3 - 61m² 279 500 € 20.00% 289 500 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
3.32%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 783€ / mois
Plafond Pinel : 691€ / mois
Étage : RDC
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 6m²
Jardin : 80m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E23 T3 - 61m² 281 500 € 20.00% 291 500 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
3.27%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 790€ / mois
Plafond Pinel : 700€ / mois
Étage : 2ème
Nb de plans : 2
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D24 T3 - 60m² 289 500 € 20.00% 299 500 € 20.00%
3.09%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 765€ / mois
Plafond Pinel : 675€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Est
Terrasse : 8m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D23 T3 - 61m² 289 500 € 20.00% 299 500 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
3.17%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 780€ / mois
Plafond Pinel : 691€ / mois
Étage : 2ème
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 6m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D15 T3 - 60m² 294 500 € 20.00% 304 500 € 20.00%
3.13%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 791€ / mois
Plafond Pinel : 700€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Est
Terrasse : 13m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D25 T3 - 60m² 299 500 € 20.00% 309 500 € 20.00%
3.08%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 779€ / mois
Plafond Pinel : 687€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Est
Terrasse : 13m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Top investissement
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Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D12 T4 - 81m² 299 500 € 20.00% 319 500 € 20.00%
3.76%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 925€ / mois
Plafond Pinel : 854€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Est
Terrasse : 9m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Top investissement
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  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D22 T4 - 81m² 314 500 € 20.00% 334 500 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
3.59%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 930€ / mois
Plafond Pinel : 854€ / mois
Étage : 2ème
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 9m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

2

Découvrez notre programme neuf FLORILLA

Ma résidence en détail

Une nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% – Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).
** Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l’opération Florilla.

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Local vélo augmenté
    • Parking sécurisé
  • ENERGIES
    • Chaudière gaz
  • ESPACES EXTÉRIEURS
    • Composte collectif
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Jardin privatif au RDC
    • Applique lumineuse
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
  • Séjour
    • Volets roulants électriques
    • Large choix de sols d'ambiance
    • Portes-fenêtres en PVC
    • Double vitrage
    • Peinture lisse sur les murs
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
Ça bouge dans le quartier !
Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

  • flexiplans
    Flexi'plans
  • hall multifonctions
    Hall multifonctions
  • jardin partagé
    Jardin partagé
Mon appartement

Des espaces à vivre du sol au plafond

Vous avez choisi Florilla et vous avez bien fait ! Ici, vous avez un jardin rien qu’à vous ou une grande terrasse qui donne sur les carrés végétalisés de la cour intérieure. Autant vous dire que vous vous offrez des vues comme nulle part ailleurs ! Du 2 au 4 pièces, vous avez tout ! Le confort du neuf surtout, des prestations pratiques aussi (salle de bain équipée, stationnements en sous-sol) et des finitions au top. Il n’en faut pas plus pour vous convaincre.

ToulouseBerdoulat Vue Int 01
This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

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FLORILLA étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 4ème trim. 2025
Intéressé par un logement ?

Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.

0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Il est temps de prendre contact

Vous le savez maintenant, vous avez tout d’un propriétaire, faites le point avec nos conseillers.

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*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h