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Programme neuf : FLORILLA

Rillieux Village - 69140
T2 au T4 disponibles 227 000 à 373 000 € Simuler mon emprunt Livraison : 4ème trim. 2025
FLORILLA
Rillieux Village - 69140
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31 MAI 2024*
1

Trouvez votre logement neuf à Rillieux village

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
20 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité
Loyer meublé
Plafond Pinel
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
Prix
  • T2 - 41m²

    2.94%
    622€ / mois
    548€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Ouest
    Terrasse
    TVA 20.00%
    227 000 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.50%
    770€ / mois
    687€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    262 000 € hors parking
  • T2 - 46m²

    2.84%
    640€ / mois
    578€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    268 000 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.38%
    790€ / mois
    699€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    272 000 € hors parking
  • T3 - 62m²

    Flexi'plans
    3.31%
    790€ / mois
    712€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Ouest
    Terrasse
    TVA 20.00%
    276 000 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.30%
    795€ / mois
    707€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    279 500 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.09%
    790€ / mois
    707€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    287 000 € hors parking
  • T3 - 60m²

    2.99%
    765€ / mois
    675€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    292 000 € hors parking
  • T3 - 61m²

    Flexi'plans
    3.06%
    780€ / mois
    691€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    292 000 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.01%
    788€ / mois
    707€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    306 000 € hors parking
  • T3 - 60m²

    2.92%
    779€ / mois
    687€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    307 000 € hors parking
  • T3 - 61m²

    2.99%
    791€ / mois
    699€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    309 000 € hors parking
  • T3 - 60m²

    2.82%
    766€ / mois
    675€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Est
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    314 000 € hors parking
  • T3 - 61m²

    Flexi'plans
    2.96%
    783€ / mois
    691€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Est
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    314 000 € hors parking
  • T4 - 81m²

    3.40%
    925€ / mois
    854€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    332 000 € hors parking
  • T3 - 61m²

    2.79%
    779€ / mois
    687€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Est
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    335 000 € hors parking
  • T4 - 81m²

    3.31%
    930€ / mois
    854€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    342 000 € hors parking
  • T4 - 82m²

    3.27%
    930€ / mois
    862€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    343 500 € hors parking
  • T4 - 82m²

    3.18%
    935€ / mois
    862€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    353 500 € hors parking
  • T4 - 81m²

    2.99%
    926€ / mois
    841€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Est
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    373 000 € hors parking
  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot F24 T2 - 41m² 227 000 € 20.00%
2.94%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 622€ / mois
Plafond Pinel : 548€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Ouest
Terrasse : 8m²
Parking : Non inclus
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E03 T3 - 61m² 262 000 € 20.00%
3.50%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 770€ / mois
Plafond Pinel : 687€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D06 T2 - 46m² 268 000 € 20.00%
2.84%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 640€ / mois
Plafond Pinel : 578€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 11m²
Jardin : 58m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E22 T3 - 61m² 272 000 € 20.00%
3.38%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 790€ / mois
Plafond Pinel : 699€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot F12 T3 - 62m² 276 000 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
3.31%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 790€ / mois
Plafond Pinel : 712€ / mois
Étage : 1er
Nb de plans : 2
Orientation : Ouest
Terrasse : 7m²
Parking : Non inclus
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E21 T3 - 61m² 279 500 € 20.00%
3.30%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 795€ / mois
Plafond Pinel : 707€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E11 T3 - 61m² 287 000 € 20.00%
3.09%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 790€ / mois
Plafond Pinel : 707€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D24 T3 - 60m² 292 000 € 20.00%
2.99%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 765€ / mois
Plafond Pinel : 675€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Est
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D23 T3 - 61m² 292 000 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
3.06%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 780€ / mois
Plafond Pinel : 691€ / mois
Étage : 2ème
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 6m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E01 T3 - 61m² 306 000 € 20.00%
3.01%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 788€ / mois
Plafond Pinel : 707€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Jardin : 29m²
Parking : Non inclus
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D25 T3 - 60m² 307 000 € 20.00%
2.92%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 779€ / mois
Plafond Pinel : 687€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Est
Terrasse : 13m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E02 T3 - 61m² 309 000 € 20.00%
2.99%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 791€ / mois
Plafond Pinel : 699€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Jardin : 71m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D04 T3 - 60m² 314 000 € 20.00%
2.82%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 766€ / mois
Plafond Pinel : 675€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Est
Terrasse : 8m²
Jardin : 76m²
Parking : Non inclus
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D03 T3 - 61m² 314 000 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
2.96%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 783€ / mois
Plafond Pinel : 691€ / mois
Étage : RDC
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 6m²
Jardin : 80m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D12 T4 - 81m² 332 000 € 20.00%
3.40%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 925€ / mois
Plafond Pinel : 854€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Est
Terrasse : 9m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D05 T3 - 61m² 335 000 € 20.00%
2.79%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 779€ / mois
Plafond Pinel : 687€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Est
Terrasse : 14m²
Jardin : 182m²
Parking : Non inclus
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D22 T4 - 81m² 342 000 € 20.00%
3.31%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 930€ / mois
Plafond Pinel : 854€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Est
Terrasse : 9m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E14 T4 - 82m² 343 500 € 20.00%
3.27%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 930€ / mois
Plafond Pinel : 862€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 8m²
Parking : Non inclus
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot E24 T4 - 82m² 353 500 € 20.00%
3.18%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 935€ / mois
Plafond Pinel : 862€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Nord
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Rillieux Village - 69140 FLORILLA Livraison : 4ème trim. 2025
Lot D02 T4 - 81m² 373 000 € 20.00%
2.99%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 926€ / mois
Plafond Pinel : 841€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Est
Terrasse : 9m²
Jardin : 52m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

2

Découvrez notre programme neuf FLORILLA

Ma résidence en détail

Une nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon

[ * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31 MAI 2024 ]
[ ** OFFRE EXCEPTIONNELLE FLORILLA : -10.000€ SUR TOUS LES APPARTEMENTS ]

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% – Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).

*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. 
** Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l’opération Florilla.

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Local vélo augmenté
    • Parking sécurisé
  • ENERGIES
    • Chaudière gaz
  • ESPACES EXTÉRIEURS
    • Composte collectif
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
  • Séjour
    • Portes-fenêtres en PVC
    • Double vitrage
    • Peinture lisse sur les murs
    • Volets roulants électriques
    • Large choix de sols d'ambiance
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Applique lumineuse
    • Jardin privatif au RDC
Ça bouge dans le quartier !
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Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

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    Flexi'plans
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    Hall multifonctions
  • jardin partagé
    Jardin partagé
Mon appartement

Des espaces à vivre du sol au plafond

Vous avez choisi Florilla et vous avez bien fait ! Ici, vous avez un jardin rien qu’à vous ou une grande terrasse qui donne sur les carrés végétalisés de la cour intérieure. Autant vous dire que vous vous offrez des vues comme nulle part ailleurs ! Du 2 au 4 pièces, vous avez tout ! Le confort du neuf surtout, des prestations pratiques aussi (salle de bain équipée, stationnements en sous-sol) et des finitions au top. Il n’en faut pas plus pour vous convaincre.

ToulouseBerdoulat Vue Int 01
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URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

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FLORILLA étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 4ème trim. 2025
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Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.

0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Vous le savez maintenant, vous avez tout d’un propriétaire, faites le point avec nos conseillers.

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