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Perspective côté jardin
  • Travaux en cours
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • Pinel B1
  • PTZ+

Programme neuf : FLORILLA

Rillieux Village - 69140
T2 au T4 disponibles 223 500 à 324 500 € Simuler mon emprunt Livraison : 4ème trim. 2025
FLORILLA
Rillieux Village - 69140
Je souhaite acheter pour :
Habiter
1

Trouvez votre logement neuf à Rillieux village

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
18 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité
Loyer meublé
Plafond Pinel
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
Prix
  • T2 - 46m²

    3.39%
    640€ / mois
    578€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    223 500 € hors parking
  • T2 - 40m²

    2.92%
    620€ / mois
    543€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Ouest
    Terrasse
    TVA 20.00%
    224 500 € hors parking
  • T2 - 41m²

    2.97%
    622€ / mois
    548€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Ouest
    Terrasse
    TVA 20.00%
    224 500 € hors parking
  • T2 - 41m²

    Flexi'plans
    2.79%
    623€ / mois
    546€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    239 500 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.68%
    770€ / mois
    687€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    249 500 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.39%
    790€ / mois
    700€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    269 500 € hors parking
  • T3 - 60m²

    3.23%
    766€ / mois
    675€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Est
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    279 500 € hors parking
  • T3 - 61m²

    Flexi'plans
    3.32%
    783€ / mois
    691€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Est
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    279 500 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.27%
    790€ / mois
    700€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Sud
    Terrasse
    TVA 20.00%
    281 500 € hors parking
  • T4 - 82m²

    3.84%
    930€ / mois
    862€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    289 500 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.16%
    788€ / mois
    707€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    291 500 € hors parking
  • T3 - 61m²

    3.13%
    791€ / mois
    699€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Sud
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    294 500 € hors parking
  • T3 - 61m²

    Flexi'plans
    3.06%
    780€ / mois
    691€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    299 500 € hors parking
  • T4 - 81m²

    3.68%
    926€ / mois
    841€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    RDC
    Est
    Terrasse / Jardin
    TVA 20.00%
    299 500 € hors parking
  • T4 - 82m²

    3.66%
    935€ / mois
    862€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    304 500 € hors parking
  • T3 - 60m²

    2.99%
    779€ / mois
    687€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    309 500 € hors parking
  • T4 - 81m²

    3.64%
    925€ / mois
    854€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    1er
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    309 500 € hors parking
  • T4 - 81m²

    3.48%
    930€ / mois
    854€ / mois
    LMNP, Pinel B1, PTZ+
    2ème
    Est
    Terrasse
    TVA 20.00%
    324 500 € hors parking
3.39%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 640€ / mois
Plafond Pinel : 578€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 11m²
Jardin : 58m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

2.92%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 620€ / mois
Plafond Pinel : 543€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Ouest
Terrasse : 7m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

2.97%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 622€ / mois
Plafond Pinel : 548€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Ouest
Terrasse : 8m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
2.79%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 623€ / mois
Plafond Pinel : 546€ / mois
Étage : 2ème
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 8m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.68%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 770€ / mois
Plafond Pinel : 687€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.39%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 790€ / mois
Plafond Pinel : 700€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.23%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 766€ / mois
Plafond Pinel : 675€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Est
Terrasse : 8m²
Jardin : 76m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
3.32%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 783€ / mois
Plafond Pinel : 691€ / mois
Étage : RDC
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 6m²
Jardin : 80m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.27%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 790€ / mois
Plafond Pinel : 700€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.84%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 930€ / mois
Plafond Pinel : 862€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 8m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.16%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 788€ / mois
Plafond Pinel : 707€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Jardin : 29m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.13%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 791€ / mois
Plafond Pinel : 699€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Sud
Terrasse : 8m²
Jardin : 71m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
3.06%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 780€ / mois
Plafond Pinel : 691€ / mois
Étage : 2ème
Nb de plans : 2
Orientation : Est
Terrasse : 6m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.68%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 926€ / mois
Plafond Pinel : 841€ / mois
Étage : RDC
Orientation : Est
Terrasse : 9m²
Jardin : 52m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.66%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 935€ / mois
Plafond Pinel : 862€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Nord
Terrasse : 8m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

2.99%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 779€ / mois
Plafond Pinel : 687€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Est
Terrasse : 13m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.64%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 925€ / mois
Plafond Pinel : 854€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Est
Terrasse : 9m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

3.48%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel B1 / PTZ+
Loyer meublé : 930€ / mois
Plafond Pinel : 854€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Est
Terrasse : 9m²
Non inclus : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

2

Découvrez notre programme neuf FLORILLA

Ma résidence en détail

Une nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon

Lyon à la campagne, vous y êtes arrivé ! Vous posez vos valises à Rillieux-la-Pape, ou plutôt Rillieux Village. Celui-ci est marqué par la Dombes, adossé aux mille étangs. Ici, vous êtes à 14 minutes du parc de la tête d’or, à 5 minutes de la rocade Est et de l’A42, à 10 minutes de Lyon Part-Dieu par le TER. Que demander de plus ? Des emplois sur place, des écoles, des commerces… et Florilla, la résidence qui vous a permis de franchir le pas et devenir propriétaire. Elle a tout d’un habitat à la campagne. Normal, elle a été conçue comme un corps de ferme avec des bâtisses tournées vers une grande cour et de multiples jardins (jardin comestible et jardins habités). Autour, des champs. À peine plus loin, l’arrêt de bus, le parc Bosset, tous les commerces et services.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% – Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).
** Offre valable pour toutes réservations réalisées sur l’opération Florilla.

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Local vélo augmenté
    • Parking sécurisé
  • ENERGIES
    • Chaudière gaz
  • ESPACES EXTÉRIEURS
    • Composte collectif
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
  • Séjour
    • Large choix de sols d'ambiance
    • Portes-fenêtres en PVC
    • Double vitrage
    • Peinture lisse sur les murs
    • Volets roulants électriques
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Applique lumineuse
    • Jardin privatif au RDC
Ça bouge dans le quartier !
Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

  • flexiplans
    Flexi'plans
  • hall multifonctions
    Hall multifonctions
  • jardin partagé
    Jardin partagé
Mon appartement

Des espaces à vivre du sol au plafond

Vous avez choisi Florilla et vous avez bien fait ! Ici, vous avez un jardin rien qu’à vous ou une grande terrasse qui donne sur les carrés végétalisés de la cour intérieure. Autant vous dire que vous vous offrez des vues comme nulle part ailleurs ! Du 2 au 4 pièces, vous avez tout ! Le confort du neuf surtout, des prestations pratiques aussi (salle de bain équipée, stationnements en sous-sol) et des finitions au top. Il n’en faut pas plus pour vous convaincre.

ToulouseBerdoulat Vue Int 01
This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

3

FLORILLA étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 4ème trim. 2025
Intéressé par un logement ?

Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.

0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

Exclusivité
Le premier espace de vente 100% digital chez vous !
Il est temps de prendre contact

Vous le savez maintenant, vous avez tout d’un propriétaire, faites le point avec nos conseillers.

0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h