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Programme neuf : MER AZUR

Port-Vendres - 66660
T2 au T4 disponibles 196 000 à 662 000 € Simuler mon emprunt Livraison : 2ème trim. 2026
MER AZUR
Port-Vendres - 66660
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31 MAI 2024*
1

Trouvez votre logement neuf à Port-vendres

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
14 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité
Loyer meublé
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
Prix
  • T2 - 45m²

    3.09%
    555€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    196 000 €
  • T2 - 40m²

    2.91%
    530€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    2ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    198 000 €
  • T2 - 39m²

    2.41%
    545€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    246 000 €
  • T2 - 40m²

    2.44%
    550€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    246 000 €
  • T2 - 40m²

    2.34%
    550€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    3ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    256 000 €
  • T3 - 58m²

    3.09%
    710€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    256 000 €
  • T2 - 40m²

    2.45%
    580€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    2ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    260 000 €
  • T2 - 38m²

    2.06%
    510€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    3ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    268 000 €
  • T3 - 58m²

    2.81%
    710€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    2ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    282 000 €
  • T3 - 58m²

    2.81%
    710€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    2ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    282 000 €
  • T2 - 40m²

    2.03%
    535€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    4ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    286 000 €
  • T4 - 80m²

    1.76%
    875€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    2ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    564 000 €
  • T4 - 83m²

    1.70%
    865€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    574 000 €
  • T4 - 81m²

    1.69%
    980€ / mois
    LMNP, PTZ+, Zone B2
    5ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 20.00%
    662 000 €
  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot B102 T2 - 45m² 196 000 € 20.00%
3.09%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 555€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 6m²
Parking : Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot A202 T2 - 40m² 198 000 € 20.00%
2.91%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 530€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Nord
Terrasse : 14m²
Parking : Cave, Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot C101 T2 - 39m² 246 000 € 20.00%
2.41%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 545€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 13m²
Parking : Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot C103 T2 - 40m² 246 000 € 20.00%
2.44%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 550€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 12m²
Parking : Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot A303 T2 - 40m² 256 000 € 20.00%
2.34%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 550€ / mois
Étage : 3ème
Orientation : Nord
Terrasse : 14m²
Parking : Cave, Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot B104 T3 - 58m² 256 000 € 20.00%
3.09%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 710€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 15m²
Parking : Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot D203 T2 - 40m² 260 000 € 20.00%
2.45%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 580€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Nord
Terrasse : 14m²
Parking : Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot B303 T2 - 38m² 268 000 € 20.00%
2.06%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 510€ / mois
Étage : 3ème
Orientation : Nord
Terrasse : 9m²
Parking : Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot B203 T3 - 58m² 282 000 € 20.00%
2.81%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 710€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Nord
Terrasse : 15m²
Parking : Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot B201 T3 - 58m² 282 000 € 20.00%
2.81%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 710€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Nord
Terrasse : 12m²
Parking : Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot A402 T2 - 40m² 286 000 € 20.00%
2.03%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 535€ / mois
Étage : 4ème
Orientation : Nord
Terrasse : 15m²
Parking : Cave
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot C202 T4 - 80m² 564 000 € 20.00%
1.76%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 875€ / mois
Étage : 2ème
Orientation : Nord
Terrasse : 24m²
Parking : Garage, Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot D101 T4 - 83m² 574 000 € 20.00%
1.70%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 865€ / mois
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 22m²
Parking : Garage, Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Commercialisation
  • LMNP
  • PTZ+
  • Zone B2
Perspective côté rue
Port-Vendres - 66660 MER AZUR Livraison : 2ème trim. 2026
Lot A501 T4 - 81m² 662 000 € 20.00%
1.69%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / Zone B2
Loyer meublé : 980€ / mois
Étage : 5ème
Orientation : Nord
Terrasse : 89m²
Parking : Cave, Garage, Parking sous-sol
0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

2

Découvrez notre programme neuf MER AZUR

Ma résidence en détail

Une adresse centrale avec de splendides vues sur la Méditerranée

[FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31 MAI 2024 ]

*Remise supplémentaire de -6.000€ pour les T2, -9.000€ pour les T3, -12.000€ pour les T4. Remise non appliquée sur les prix affichés, valable jusqu’au 31.05.24.

Propriétaire sur la côte Vermeille, vous aviez raison d’y croire ! Pour vos envies de Méditerranée authentique, de bateaux, de falaises rocheuses et de criques confidentielles, Port-Vendres a tout compris. À 30 minutes de Perpignan, aux portes de l’Espagne, le petit village de pêcheurs est une pépite, Mer Azur vous l’offre sur un plateau. Postée en plein cœur de ville, à côté de l’école, du cinéma, des restaurants et face à la baie, votre résidence a tout ! Ses volumes discrets, son architecture douce, ses ornements naturels (pierres, végétaux, enduit minéral) donnent cette sensation qu’elle fait partie du paysage portvendois depuis toujours. Ce que vous n’osiez espérer, nous vous l’offrons ici sans demi-mesure : des vues extra-larges sur la mer et ses bateaux. 

*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 31 Mai  2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera antérieur au 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera postérieur au 15 Mai 2025. 

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Local vélo augmenté
    • Parking sécurisé
    • Box fermé
    • Dépose minute
  • ENERGIES
    • Pompe à chaleur
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
  • Séjour
    • Double vitrage
    • Large choix de carrelages
    • Peinture lisse sur les murs
    • Volets roulants électriques
    • Portes-fenêtres en aluminium
    • Large choix de carrelages 60x60cm
    • Peinture lisse murs et plafonds
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Applique lumineuse
    • Sol en dalle carrelée sur plots
Ça bouge dans le quartier !
Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Mon appartement au m3

Des espaces à vivre du sol au plafond

Votre chez vous est un appartement tout compris : 2 à 4 pièces lumineux, balcon sur mer, espaces ouverts, aux prestations ultra confort et super actuelles. Isolation phonique et thermique, volets roulants, menuiseries aluminium, placards, il coche toutes les cases de votre check liste et bien plus encore : la vue mer du matin au soir n’est pas une option, elle est offerte sans concession.

ToulouseBerdoulat Vue Int 01
This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

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MER AZUR étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 2ème trim. 2026
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Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.

0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Le premier espace de vente 100% digital chez vous !
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Vous le savez maintenant, vous avez tout d’un propriétaire, faites le point avec nos conseillers.

0411753330*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h