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Perspective côté rue
Frais de notaire offerts
  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • LMNP
  • Pinel A
  • PTZ+
  • TVAréduite

Programme neuf : ATTITUDE 12

Marseille - 13012
T2 disponibles 226 825 à 236 496 € Simuler mon emprunt Livraison : 4ème trim. 2024
ATTITUDE 12
Marseille - 13012
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Habiter
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31 MAI 2024*
1

Trouvez votre logement neuf à Marseille

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
3 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité
Loyer meublé
Plafond Pinel
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
Prix
  • T2 - 40m²

    3.12%
    700€ / mois
    669€ / mois
    LMNP, Pinel A, PTZ+, TVAréduite
    9ème
    Est
    Terrasse
    TVA 5.50%
    226 825 €
  • T2 - 42m²

    3.10%
    700€ / mois
    683€ / mois
    LMNP, Pinel A, PTZ+, TVAréduite
    9ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 5.50%
    227 704 €
  • T2 - 43m²

    2.94%
    700€ / mois
    700€ / mois
    LMNP, Pinel A, PTZ+, TVAréduite
    8ème
    Ouest
    Terrasse
    TVA 5.50%
    236 496 €
  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • LMNP
  • Pinel A
  • PTZ+
  • TVAréduite
Perspective côté rue
Marseille - 13012 ATTITUDE 12 Livraison : 4ème trim. 2024
Lot D30 T2 - 40m² 226 825 € 5.50%
3.12%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel A / PTZ+ / TVAréduite
Loyer meublé : 700€ / mois
Plafond Pinel : 669€ / mois
Étage : 9ème
Orientation : Est
Terrasse : 7m²
Parking : Parking sous-sol
0491149261*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • LMNP
  • Pinel A
  • PTZ+
  • TVAréduite
Perspective côté rue
Marseille - 13012 ATTITUDE 12 Livraison : 4ème trim. 2024
Lot D29 T2 - 42m² 227 704 € 5.50%
3.10%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel A / PTZ+ / TVAréduite
Loyer meublé : 700€ / mois
Plafond Pinel : 683€ / mois
Étage : 9ème
Orientation : Nord
Terrasse : 5m²
Parking : Garage
0491149261*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Frais de notaire offerts
  • Travaux en cours
  • LMNP
  • Pinel A
  • PTZ+
  • TVAréduite
Perspective côté rue
Marseille - 13012 ATTITUDE 12 Livraison : 4ème trim. 2024
Lot C50 T2 - 43m² 236 496 € 5.50%
2.94%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel A / PTZ+ / TVAréduite
Loyer meublé : 700€ / mois
Plafond Pinel : 700€ / mois
Étage : 8ème
Orientation : Ouest
Terrasse : 7m²
Parking : Parking sous-sol
0491149261*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Découvrez notre programme neuf ATTITUDE 12

Ma résidence en détail

Nouvelle adresse dans le 12ème arrondissement de Marseille

[ *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU’AU 31 MAI 2024 ]
Ça y est, vous avez osé, vous êtes propriétaire quartier Beaumont dans le 12e marseillais. Votre rêve ! Votre résidence est urbaine et audacieuse, elle offre au chemin des Amaryllis une nouvelle façade de caractère. Derrière le visible, le confidentiel : un grand jardin arboré. Nous le savons, vous aimez la facilité. Nous avons donc imaginé Attitude 12 comme une résidence citadine avec toutes les prestations des nouveaux propriétaires : résidence sécurisée par vidéophone, stationnements en sous-sol, ascenseurs à tous les niveaux.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. T.V.A.réduite – Prêt à taux 0% – Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l’accession à la propriété sous conditions d’éligibilité de l’article 278 sexies du code général des impôts.

*Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. 
 

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Parking sécurisé
  • ENERGIES
    • Chaudière gaz
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
    • Placard de rangement
  • Séjour
    • Portes-fenêtres en PVC
    • Double vitrage
    • Large choix de carrelages
    • Peinture lisse sur les murs
    • Volets roulants électriques
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Prise extérieure
Ça bouge dans le quartier !
Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

  • hall multifonctions
    Hall multifonctions
This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

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ATTITUDE 12 étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 4ème trim. 2024
Intéressé par un logement ?

Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.

0491149261*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Vous le savez maintenant, vous avez tout d’un propriétaire, faites le point avec nos conseillers.

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*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h