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Programme neuf : ATTITUDE 12

Marseille - 13012
T2 disponible 218 033 € Simuler mon emprunt Livraison : 1er trim. 2025
ATTITUDE 12
Marseille - 13012
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Trouvez votre logement neuf à Marseille

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
1 logement disponible dans cette résidence
Pièces
Rentabilité
Loyer meublé
Plafond Pinel
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
20%
Prix
  • T2 - 40m²

    3.12%
    700€ / mois
    669€ / mois
    LMNP, Pinel A, PTZ+, TVAréduite
    9ème
    Est
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    218 033 € hors parking
    258 000 €
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Perspective côté rue
Marseille - 13012 ATTITUDE 12 Livraison : 1er trim. 2025
Lot D30 T2 - 40m² 218 033 € 5.50% 258 000 € 20.00%
3.12%
Rentabilité
Dispositif fiscal : LMNP / Pinel A / PTZ+ / TVAréduite
Loyer meublé : 700€ / mois
Plafond Pinel : 669€ / mois
Étage : 9ème
Orientation : Est
Terrasse : 7m²
Non inclus : Inclus : Parking sous-sol
0491149261*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Découvrez notre programme neuf ATTITUDE 12

Ma résidence en détail

Nouvelle adresse dans le 12ème arrondissement de Marseille

Ça y est, vous avez osé, vous êtes propriétaire quartier Beaumont dans le 12e marseillais. Votre rêve ! Votre résidence est urbaine et audacieuse, elle offre au chemin des Amaryllis une nouvelle façade de caractère. Derrière le visible, le confidentiel : un grand jardin arboré. Nous le savons, vous aimez la facilité. Nous avons donc imaginé Attitude 12 comme une résidence citadine avec toutes les prestations des nouveaux propriétaires : résidence sécurisée par vidéophone, stationnements en sous-sol, ascenseurs à tous les niveaux.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. T.V.A.réduite – Prêt à taux 0% – Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l’accession à la propriété sous conditions d’éligibilité de l’article 278 sexies du code général des impôts.

 

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Parking sécurisé
  • ENERGIES
    • Chaudière gaz
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Prise extérieure
  • Entrée
    • Placard de rangement
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
  • Séjour
    • Volets roulants électriques
    • Portes-fenêtres en PVC
    • Double vitrage
    • Large choix de carrelages
    • Peinture lisse sur les murs
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
Ça bouge dans le quartier !
Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

  • hall multifonctions
    Hall multifonctions
This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

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ATTITUDE 12 étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 1er trim. 2025
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