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FLORILLA - Résidence à RILLIEUX-LA-PAPE (69)

35 appartements disponibles, de 2 à 4 pièces à partir de 225 000 €

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Prix/Plan
Documentation
Description
Emplacement

04 13 68 03 35

FLORILLA - Programme immobilier neuf

RILLIEUX-LA-PAPE

35 logement(s) neuf(s) à vendre

6 appartements 2 pièces à partir de 225 000€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Détails
Appartement 2 pièces	42 m²	RDC	N	Oui	pkg. ssol. 67 67	20%	-	225 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 2 pièces	42 m²	RDC	O	Oui	pkg. ssol. 63 63	20%	-	240 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 2 pièces	40 m²	2^e	O	Oui	pkg. ssol. 166 166	20%	-	240 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 2 pièces	41 m²	2^e	O	Oui	pkg. ssol. 92 92	20%	-	240 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 2 pièces	40 m²	2^e	E	Oui	pkg. ssol. 80 80	20%	-	246 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 2 pièces	46 m²	RDC	S	Oui	pkg. ssol. 161 161	20%	-	281 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir

26 appartements 3 pièces à partir de 246 000€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Détails
Appartement 3 pièces	60 m²	RDC	O	Oui	pkg. ssol. 12 pkg. ssol. 13 12	20%	-	246 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	62 m²	RDC	E	Oui	pkg. ssol. 36 pkg. ssol. 37 36	20%	-	268 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	62 m²	1^er	O	Oui	pkg. ssol. 10 pkg. ssol. 11 10	20%	-	272 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	RDC	E	Oui	pkg. ssol. 38 pkg. ssol. 39 38	20%	-	275 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	62 m²	1^er	E	Oui	pkg. ssol. 8 pkg. ssol. 9 8	20%	-	277 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	1^er	O	Oui	pkg. ssol. 167 pkg. ssol. 168 167	20%	-	277 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	62 m²	2^e	O	Oui	pkg. ssol. 169 pkg. ssol. 170 169	20%	-	279 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	64 m²	1^er	NO	Oui	pkg. ssol. 57 pkg. ssol. 58 57	20%	-	280 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	1^er	E	Oui	pkg. ssol. 94 pkg. ssol. 95 94	20%	-	282 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	62 m²	2^e	E	Oui	pkg. ssol. 78 pkg. ssol. 79 78	20%	-	285 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	2^e	O	Oui	pkg. ssol. 76 pkg. ssol. 77 76	20%	-	285 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	RDC	S	Oui	pkg. ssol. 49 pkg. ssol. 50 49	20%	-	286 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	2^e	E	Oui	pkg. ssol. 81 pkg. ssol. 82 81	20%	-	290 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	1^er	S	Oui	pkg. ssol. 71 pkg. ssol. 72 71	20%	-	291 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	1^er	S	Oui	pkg. ssol. 42 pkg. ssol. 43 42	20%	-	291 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	61 m²	2^e	S	Oui	pkg. ssol. 74 pkg. ssol. 75 74	20%	-	296 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	2^e	S	Oui	pkg. ssol. 44 pkg. ssol. 45 44	20%	-	296 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	2^e	S	Oui	pkg. ssol. 46 pkg. ssol. 73 46	20%	-	296 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	61 m²	1^er	E	Oui	pkg. ssol. 55 pkg. ssol. 56 55	20%	-	301 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	61 m²	2^e	E	Oui	pkg. ssol. 108 pkg. ssol. 151 108	20%	-	311 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	59 m²	2^e	E	Oui	pkg. ssol. 152 pkg. ssol. 153 152	20%	-	311 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	61 m²	RDC	S	Oui	pkg. ssol. 47 pkg. ssol. 48 47	20%	-	317 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	RDC	S	Oui	pkg. ssol. 164 pkg. ssol. 165 164	20%	-	320 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	61 m²	RDC	E	Oui	pkg. ssol. 154 pkg. ssol. 155 154	20%	-	332 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	59 m²	RDC	E	Oui	pkg. ssol. 106 pkg. ssol. 107 106	20%	-	332 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 3 pièces	60 m²	RDC	E	Oui	pkg. ssol. 159 pkg. ssol. 160 159	20%	-	353 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir

3 appartements 4 pièces à partir de 369 000€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Détails
Appartement 4 pièces	81 m²	1^er	E	Oui	pkg. ssol. 104 pkg. ssol. 105 104	20%	-	369 000 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 4 pièces	81 m²	2^e	E	Oui	pkg. ssol. 162 pkg. ssol. 163 162	20%	-	379 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir
Appartement 4 pièces	81 m²	RDC	E	Oui	pkg. ssol. 100 pkg. ssol. 101 100	20%	-	389 500 € hors parking	Pinel B1	Découvrir

Programme immobilier neuf RILLIEUX-LA-PAPE

Vue 360°

Modélisation non contractuelle sur éléments connus au 21/06/2022

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FLORILLA - RILLIEUX-LA-PAPE

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Les principales étapes de votre projet immobilier

Je choisis
mon logement

Signature de
l'acte de vente

Mon logement
prend forme

J'emménage dans
mon logement

Signature de la réservation avec dépôt de garantie

Rendez-vous chez le notaire
Je deviens propriétaire

Avancement des travaux
Je choisis mes matériaux

Remise des clefs. Mon appartement est prêt et unique

La résidence

Une nouvelle résidence à Rillieux-la-Pape, aux portes de Lyon

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *

QUARTIER :

Au nord-est de l'agglomération lyonnaise, la ville de Rillieux-la-Pape s'inscrit dans un territoire marqué par les Dombes et la région des mille étangs. Reconnue pour avoir permis le développement de grandes enseignes françaises, la commune continue sa transformation ambitieuse favorisant la qualité de vie et le développement économique aux portes de Lyon. D'importantes terres agricoles et espaces verts tels que le parc Brosset, celui de Sermenaz ou encore l'île de Crépieux permettent aux Rillards de bénéficier d'un cadre naturel unique et de s'évader au quotidien.

L'emplacement stratégique de la ville est un atout majeur. La rocade Est et l'autoroute A42 accessibles en moins de 5 minutes, le réseau de bus performant ou encore la gare TER de Rillieux/Sathonay qui relie Lyon Part-Dieu en 10 minutes, témoignent de cette situation privilégiée.

Ecoles, complexes sportifs, commerces, activités culturelles, tout est à portée de main. Au-delà des 120 artisans et commerçants rillards, 4 zones d'activité créatrices d'emploi sont installées en bordure de la commune et du Rhône. Sa volonté de se réinventer avec son temps ou encore de placer le développement durable au cœur de ses priorités font la force de la ville qui ne cesse d'attirer de nouveaux habitants.

RESIDENCE :

C'est à mi-chemin entre Vancia et Rillieux-Village, au cœur d'un superbe environnement naturel et pavillonnaire, que Florilla vous ouvre ses portes. L'architecture traditionnelle et épurée des six petits bâtiments organisés autour d'un magnifique jardin central aux multiples usages vient subtilement et harmonieusement rappeler le passé agricole du lieu.

En cultivant vos fruits et légumes du jardin comestible partagé ou en profitant d'un moment de détente sur un banc issu de la charpente du corps de ferme historique, vous apprécierez le soin tout particulier apporté à cet écrin de verdure.

PRESTATIONS :

Grâce aux différents cheminements aménagés dans le grand jardin, vous rejoindrez très facilement votre appartement 2, 3, ou 4 pièces. Des ascenseurs sont à disposition depuis les niveaux de stationnements privatifs et desservent tous les niveaux, jusqu'aux 2èmes étages de chaque bâtiment. Certains privilégiés verront leur appartement prolongé d'un superbe jardin privatif, agrémenté d'arbres fruitiers. Pour tous les autres, des terrasses généreuses sont prévues. Vous apprécierez enfin pouvoir garer votre vélo au sein de la résidence entièrement sécurisée.

Laissez-vous séduire par ces appartements spacieux, aux prestations soignées, dans un cadre exceptionnel !

*Frais de notaire offerts pour toute réservation sur le programme Florilla.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC (hors parkings).

Emplacement

RILLIEUX-LA-PAPE

Rillieux-la-Pape, située dans la métropole lyonnaise de 30.000 habitants, a connu une croissance démographique importante depuis les années 1960. Tous les lieux clés de l'agglomération sont accessibles rapidement : gares de Perrache et la Part-Dieu à 10 minutes, aéroport à 30 minutes. Son emplacement stratégique aux portes de Lyon attire aussi bien de nouveaux habitants qu'investisseurs privés. Tous les commerces, services et infrastructures du quotidien sont à disposition des Rilliards.

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