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Perspective côté rue
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Programme neuf : L'YDEAL

Mâcon - 71000
T2 au T4 disponibles 129 677 à 227 265 € Simuler mon emprunt Livraison : 2ème trim. 2026
L'YDEAL
Mâcon - 71000
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Trouvez votre logement neuf à Mâcon

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
11 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité meublé
Loyer meublé
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
20%
Prix
  • T2 - 41m²

    4.07%
    500€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    1er
    Nord
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    129 677 €
    147 500 €
  • T2 - 41m²

    3.82%
    520€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    3ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    143 744 €
    163 500 €
  • T2 - 41m²

    3.84%
    530€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    4ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    145 502 €
    165 500 €
  • T2 - 43m²

    3.50%
    500€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    3ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    150 777 €
    171 500 €
  • T2 - 43m²

    3.64%
    530€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    4ème
    Nord
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    153 415 €
    174 500 €
  • T3 - 63m²

    Flexi'plans
    3.67%
    650€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    1er
    Ouest
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    186 823 €
    212 500 €
  • T3 - 63m²

    3.50%
    655€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    3ème
    Ouest
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    197 373 €
    224 500 €
  • T3 - 63m²

    3.50%
    670€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    4ème
    Ouest
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    201 769 €
    229 500 €
  • T3 - 64m²

    Flexi'plans
    3.31%
    660€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    2ème
    Sud
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    210 560 €
    239 500 €
  • T3 - 74m²

    Flexi'plans
    3.51%
    730€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    3ème
    Sud
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    219 352 €
    249 500 €
  • T4 - 74m²

    3.71%
    800€ / mois
    LMNP, PTZ+, TVAréduite, Zone B2
    2ème
    Sud
    Terrasse
    TVA 5.50%
    TVA 20.00%
    227 265 €
    258 500 €
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Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A105 T2 - 41m² 129 677 € 5.50% 147 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.86%
Loyer nu : 475€ / mois
Rentabilité meublé : 4.07%
Loyer meublé : 500€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 1er
Orientation : Nord
Terrasse : 9m²
Parking : Non inclus
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
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  • PTZ+
  • TVAréduite
  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A306 T2 - 41m² 143 744 € 5.50% 163 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.63%
Loyer nu : 495€ / mois
Rentabilité meublé : 3.82%
Loyer meublé : 520€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 3ème
Orientation : Nord
Terrasse : 9m²
Parking : Parking extérieur
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
  • Flexi'plans
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  • PTZ+
  • TVAréduite
  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A403 T2 - 41m² 145 502 € 5.50% 165 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.66%
Loyer nu : 505€ / mois
Rentabilité meublé : 3.84%
Loyer meublé : 530€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 4ème
Orientation : Nord
Terrasse : 9m²
Parking : Parking extérieur
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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  • Flexi'plans
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  • PTZ+
  • TVAréduite
  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A301 T2 - 43m² 150 777 € 5.50% 171 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.32%
Loyer nu : 475€ / mois
Rentabilité meublé : 3.50%
Loyer meublé : 500€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 3ème
Orientation : Nord
Terrasse : 11m²
Parking : Parking extérieur
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • PTZ+
  • TVAréduite
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Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A401 T2 - 43m² 153 415 € 5.50% 174 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.47%
Loyer nu : 505€ / mois
Rentabilité meublé : 3.64%
Loyer meublé : 530€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 4ème
Orientation : Nord
Terrasse : 11m²
Parking : Parking extérieur
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • PTZ+
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  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A104 T3 - 63m² 186 823 € 5.50% 212 500 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
Rentabilité nu : 3.50%
Loyer nu : 620€ / mois
Rentabilité meublé : 3.67%
Loyer meublé : 650€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 1er
Nb de plans : 4
Orientation : Ouest
Terrasse : 8m²
Parking : Parking extérieur
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • PTZ+
  • TVAréduite
  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A305 T3 - 63m² 197 373 € 5.50% 224 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.34%
Loyer nu : 625€ / mois
Rentabilité meublé : 3.50%
Loyer meublé : 655€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 3ème
Orientation : Ouest
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • PTZ+
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  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A402 T3 - 63m² 201 769 € 5.50% 229 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.35%
Loyer nu : 640€ / mois
Rentabilité meublé : 3.50%
Loyer meublé : 670€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 4ème
Orientation : Ouest
Terrasse : 8m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • PTZ+
  • TVAréduite
  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A203 T3 - 64m² 210 560 € 5.50% 239 500 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
Rentabilité nu : 3.16%
Loyer nu : 630€ / mois
Rentabilité meublé : 3.31%
Loyer meublé : 660€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 2ème
Nb de plans : 4
Orientation : Sud
Terrasse : 9m²
Parking : Parking extérieur
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • PTZ+
  • TVAréduite
  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A302 T3 - 74m² 219 352 € 5.50% 249 500 € 20.00%
Choisissez le plan de votre appartement comme vous le souhaitez !
Rentabilité nu : 3.37%
Loyer nu : 700€ / mois
Rentabilité meublé : 3.51%
Loyer meublé : 730€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 3ème
Nb de plans : 4
Orientation : Sud
Terrasse : 20m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Commercialisation
  • Flexi'plans
  • LMNP
  • PTZ+
  • TVAréduite
  • Zone B2
Perspective côté rue
Mâcon - 71000 L'YDEAL Livraison : 1er trim. 2027
Lot A204 T4 - 74m² 227 265 € 5.50% 258 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.57%
Loyer nu : 770€ / mois
Rentabilité meublé : 3.71%
Loyer meublé : 800€ / mois
Dispositif fiscal : LMNP / PTZ+ / TVAréduite / Zone B2
Étage : 2ème
Orientation : Sud
Terrasse : 10m²
Parking : Parking sous-sol
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

2

Découvrez notre programme neuf L'YDEAL

Ma résidence en détail

Nouveau à Mâcon

Remise exceptionnelle : -15.000€ pour les T2, -20.000€ pour les T3, -25.000€ pour les T4 et T5. Remise déjà appliquée sur les prix affichés.

L’Ydéal Mâconnais !

Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout. Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture, tout se fait à pied. Quelle chance !
Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien.

Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme nulle part ailleurs.

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale – Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking
 

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Parking sécurisé
    • Dépose minute
  • ENERGIES
    • Chaudière gaz
  • LOISIRS / CULTURE
    • Internet dans toute la résidence

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
    • Rangements agiles
  • Séjour
    • Large choix de sols d'ambiance
    • Portes-fenêtres en PVC
    • Double vitrage
    • Peinture lisse sur les murs
  • Cuisine
    • Cuisine ouverte sur séjour
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Applique lumineuse
    • Prise extérieure
Ça bouge dans le quartier !
Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

  • flexiplans
    Flexi'plans
  • hall multifonctions
    Hall multifonctions
This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

3

L'YDEAL étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 2ème trim. 2026
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Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.

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*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

Il est temps de prendre contact

Vous le savez maintenant, vous avez tout d’un propriétaire, faites le point avec nos conseillers.

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*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h