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  • PTZ+

Programme neuf : CLOS DES SOMMELIERS

Mâcon - 71000
T1 au T3 disponibles 118 500 à 217 500 € Simuler mon emprunt Livraison : 4ème trim. 2026
CLOS DES SOMMELIERS
Mâcon - 71000
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Trouvez votre logement neuf à Mâcon

Des appartements lumineux et spacieux au prix juste
4 logements disponibles dans cette résidence
Pièces
Rentabilité meublé
Loyer meublé
Dispositifs
Étage
Orientation
Extérieur
TVA
20%
Prix
  • T1 - 28m²

    5.27%
    520€ / mois
    Denormandie, LMNP, PTZ+
    1er
    Sud-Est
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    118 500 €
    118 500 €
  • T2 - 34m²

    4.88%
    600€ / mois
    Denormandie, LMNP, PTZ+
    1er
    Nord-Ouest
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    147 500 €
    147 500 €
  • T2 - 41m²

    4.99%
    700€ / mois
    Denormandie, LMNP, PTZ+
    1er
    Nord-Ouest
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    168 500 €
    168 500 €
  • T3 - 55m²

    4.41%
    800€ / mois
    Denormandie, LMNP, PTZ+
    1er
    Sud-Est
    TVA 20.00%
    TVA 20.00%
    217 500 €
    217 500 €
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  • Denormandie
  • LMNP
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Perspective côté jardin
Mâcon - 71000 CLOS DES SOMMELIERS Livraison : 4ème trim. 2026
Lot D101 T1 - 28m² 118 500 € 20.00% 118 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 4.25%
Loyer nu : 420€ / mois
Rentabilité meublé : 5.27%
Loyer meublé : 520€ / mois
Dispositif fiscal : Denormandie / LMNP / PTZ+
Étage : 1er
Orientation : Sud-Est
Parking : Cave
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

  • Top investissement
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  • Denormandie
  • LMNP
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Mâcon - 71000 CLOS DES SOMMELIERS Livraison : 4ème trim. 2026
Lot B103 T2 - 34m² 147 500 € 20.00% 147 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 4.23%
Loyer nu : 520€ / mois
Rentabilité meublé : 4.88%
Loyer meublé : 600€ / mois
Dispositif fiscal : Denormandie / LMNP / PTZ+
Étage : 1er
Orientation : Nord-Ouest
Parking : Cave
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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  • Denormandie
  • LMNP
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Mâcon - 71000 CLOS DES SOMMELIERS Livraison : 4ème trim. 2026
Lot B104 T2 - 41m² 168 500 € 20.00% 168 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 4.34%
Loyer nu : 610€ / mois
Rentabilité meublé : 4.99%
Loyer meublé : 700€ / mois
Dispositif fiscal : Denormandie / LMNP / PTZ+
Étage : 1er
Orientation : Nord-Ouest
Parking : Cave
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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  • LMNP
  • PTZ+
Perspective côté jardin
Mâcon - 71000 CLOS DES SOMMELIERS Livraison : 4ème trim. 2026
Lot B101 T3 - 55m² 217 500 € 20.00% 217 500 € 20.00%
Rentabilité nu : 3.92%
Loyer nu : 710€ / mois
Rentabilité meublé : 4.41%
Loyer meublé : 800€ / mois
Dispositif fiscal : Denormandie / LMNP / PTZ+
Étage : 1er
Orientation : Sud-Est
Parking : Cave, Parking extérieur
0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

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Découvrez notre programme neuf CLOS DES SOMMELIERS

Ma résidence en détail

Une adresse qui a une âme

Mâcon, c’est le Sud Bourgogne, le Nord lyonnais, les vignobles mâconnais et beaujolais et les paysages grandioses !
Ce que vous aimez de Mâcon, c’est sa douceur de vivre, ses toits en tuiles romanes, ses façades colorées, son patrimoine culturel laissé par les Celtes, jusqu’à Lamartine.

Au 68 rue de Lyon, vous logez à la bonne adresse. Tout est accessible à pied, la gare, les écoles, les boutiques, les quais de Saône. Au-delà de l’emplacement, Urbat vous propose une pépite ! Peu d’appartements : 16, du studio au 3 pièces, répartis dans un clos majestueux entièrement rénové ayant appartenu à des négociants en vin. Nous le savons, vous aimez la vieille pierre, les sols remarquables, les bâtisses d’époque, Urbat a tout conservé ! Jusqu’à la belle cour intérieure et les parquets en pointe de Hongrie. Pour autant, c’est un habitat moderne, refait à neuf, avec des stationnements, des jardins privatifs, des espaces verts. Vous devenez propriétaire à Mâcon en passant par la grande porte !

Investissez au Clos des Sommeliers et défiscalisez grâce au dispositif Denormandie by Urbat ! Grâce à ce dispositif qui encourage la rénovation de logements anciens, vous bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu, en louant votre bien ancien rénové !
Vous souhaitez payer moins d’impôts tout en investissant intelligemment ? La loi Denormandie est faite pour vous. Rénover, louer, défiscaliser : c’est le trio gagnant !

En clair, vous profitez des mêmes conditions de location (engagement sur 6, 9 ou 12 ans) et le même montant de réduction d’impôt qu’avec le dispositif Pinel, pour un investissement en toute sérénité !
Avec cette unique solution de défiscalisation, vous :

– Générez des revenus locatifs garantis en investissant dans une ville dynamique
– Louez sans souci en attirant des locataires de qualité grâce à des logements rénovés
– Valorisez votre patrimoine et choisissez votre avenir !

Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur Clos des Sommeliers et cette offre unique en Denormandie !

Prestations de la résidence :

Des équipements utiles et des services de valeur
  • MOBILITÉ
    • Parking sécurisé
    • Box fermé
    • Prise électrique vélo
  • ESPACES EXTÉRIEURS
    • Ilot de fraîcheur
    • Jardin partagé
    • Récupérateur eau de pluie
  • SERVICES
    • Station réparation mobilité douce
  • PRATICITÉ
    • Hall multifonctions

Mon appartement en détail :

Des espaces à vivre du sol au plafond
  • Entrée
    • Contrôle d'accès par vidéophone
    • Régulateur général de température
    • Placard de rangement
  • Séjour
    • Double vitrage
    • Large choix de sols d'ambiance
    • Peinture lisse murs et plafonds
    • Portes-fenêtres en PVC
  • Cuisine
    • Pose de mobilier pour les T1 et T2
  • Chambres
    • Volets roulants
    • Volets battants
  • Salles d'eau
    • Large choix de faïence
    • Meuble vasque avec ciel lumineux
    • Sèche-serviette
  • Balcon/Terrasse/Jardin
    • Applique lumineuse
    • Prise extérieure
    • Jardin privatif au RDC
  • Espaces libres
    • Cave
Ça bouge dans le quartier !
Découvrez le quartier et ses environs

Moi, c'est le quartier que j'aime

Les + de ma résidence

  • hall multifonctions
    Hall multifonctions
  • jardin partagé
    Jardin partagé
  • local velo augmenté
    Mobilités douces
This color would be great for your apartment!
URBAT À MES CÔTÉS

Concrétiser mon projet, maintenant !

À ce stade, vous n’êtes plus là par hasard. Devenir propriétaire était au fond de vous, vous l’avez compris. Pour vous permettre de donner vie à cette idée, Urbat vous accompagne de bout en bout sans jamais vous lâcher. C’est le moment d’oser. Nous sommes à vos côtés !

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CLOS DES SOMMELIERS étape par étape

Avancée du projet
  • Avant-première
  • Commercialisation
  • Travaux en cours
  • Livraison 4ème trim. 2026
Intéressé par un logement ?

Nos conseillers sont à l'écoute de vos besoins et de vos attentes et cela à chaque étape de votre projet immobilier.

0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h

Il est temps de prendre contact

Vous le savez maintenant, vous avez tout d’un propriétaire, faites le point avec nos conseillers.

0413680335*

*prix d’un appel local / Vos interlocuteurs sont disponibles du Lundi au Vendredi de 9h à 18h