Programme immobilier neuf Coeur Balzac

Travaux en cours

Coeur Balzac
VILLEURBANNE (69)

5 appartements disponibles, de 3 à 4 pièces
à partir de 324 500 €
Travaux en cours
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Coeur Balzac - Programme immobilier neuf

VILLEURBANNE

5 logement(s) neuf(s) à vendre

2 appartements 3 pièces à partir de 324 500€

Type Surf. Étage Orient. Terrasse Parking TVA Cave Prix Fiscalité
- régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 3 pièces 64 m² 5e E Oui
pkg. ssol. 18
18
20% - 324 500 € hors parking Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 71 m² 1er O Oui
pkg. ssol. 17
17
20% - 414 500 € hors parking Pinel A Découvrir

3 appartements 4 pièces à partir de 459 500€

Type Surf. Étage Orient. Terrasse Parking TVA Cave Prix Fiscalité
- régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 4 pièces 94 m² 3e NO Oui
pkg. ssol. 01B
pkg. ssol. 02
1
20% - 459 500 € hors parking Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 100 m² 4e O Oui
pkg. ssol. 03
pkg. ssol. 04
3
20% - 549 500 € hors parking Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 90 m² 4e SO Oui
pkg. ssol. 24
24
20% - 564 500 € hors parking Pinel A Découvrir

Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Vue 360°
Modélisation non contractuelle sur éléments connus au 15/07/2021
Vidéo
Visite virtuelle
05/05/2022
Visite virtuelle
05/05/2022
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Coeur Balzac - VILLEURBANNE
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Les principales étapes de votre projet immobilier
Je choisis
mon logement
Signature de
l'acte de vente
Mon logement
prend forme
J'emménage dans
mon logement
Signature de la réservation avec dépôt de garantie
Rendez-vous chez le notaire
Je deviens propriétaire
Avancement des travaux
Je choisis mes matériaux
Remise des clefs. Mon appartement est prêt et unique

La résidence

Une adresse sans compromis

Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n'hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d'îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c'est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n'y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous !





Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings


Emplacement
VILLEURBANNE
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpes, elle possède de nombreux atouts économiques. Forte de son histoire industrielle et de sa mixité culturelle, elle a su conserver son identité tout en se transformant avec notamment de grands projets urbains comme Le Rize, le pôle Pixel, les ateliers Frappaz ou encore le Médipôle.
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