Programme immobilier neuf Coeur Balzac

Nouveau

Coeur Balzac
VILLEURBANNE (69)

20 appartements disponibles, de 2 à 5 pièces
à partir de 285 000 €
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Coeur Balzac - Programme immobilier neuf

VILLEURBANNE

La résidence

Une adresse sans compromis

Vous cherchez à acquérir un bien immobilier neuf à Villeurbanne ? Avec Urbat, cela devient possible !



Au cœur d'un quartier résidentiel, Cœur Balzac bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la station Reconnaissance-Balzac à 2 pas, permettant de rejoindre la Part-Dieu et la place Bellecour en quelques minutes. Vous y trouverez aussi tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort. La résidence profite de la proximité du quartier très prisé de Montchat à seulement 2 minutes. Vous pourrez bénéficier de son esprit village tant recherché.



Composée de 2 bâtiments, un positionné sur la rue Antonin Perrin, l'autre en cœur d'ilot, Cœur Balzac affiche une architecture résolument contemporaine avec des lignes élégantes et colorées. Dans un écrin préservé, la résidence profite d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Parfaitement adaptés au mode de vie citadin, ses appartements exceptionnels, du T2 au T5 triplex, sont tous prolongés d'un espace extérieur. Plusieurs appartements duplex ou triplex raviront leurs propriétaires, qui disposeront d'une véritable maison sur le toit et d'une terrasse généreuse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vie rhodanienne.



A l'intérieur, les appartements proposent des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol : un atout majeur à Villeurbanne.


Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Programme immobilier neuf VILLEURBANNE

20 logement(s) neuf(s) à vendre

7 appartements 2 pièces à partir de 285 000€

Type Surface Étage Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 2 pièces 45 m² 1er étage Oui 20% - 285 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 2 pièces 45 m² 2ème étage Oui 20% - 285 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 2 pièces 45 m² 2ème étage Oui 20% - 290 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 2 pièces 43 m² 1er étage Oui 20% - 295 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 2 pièces 43 m² 2ème étage Oui 20% - 300 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 2 pièces 43 m² 3ème étage Oui 20% - 305 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 2 pièces 50 m² 4ème étage Oui 20% - 330 000 € Pinel A Découvrir

8 appartements 3 pièces à partir de 365 000€

Type Surface Étage Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 3 pièces 63 m² 2ème étage Oui 20% - 365 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 63 m² 3ème étage Oui 20% - 370 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 65 m² 2ème étage Oui 20% - 380 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 65 m² 3ème étage Oui 20% - 385 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 66 m² 2ème étage Oui 20% - 390 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 66 m² 3ème étage Oui 20% - 395 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 65 m² 5ème étage Oui 20% - 400 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 68 m² 1er étage Oui 20% - 490 000 € Pinel A Découvrir

3 appartements 4 pièces à partir de 540 000€

Type Surface Étage Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 4 pièces 94 m² 3ème étage Oui 20% - 540 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 101 m² 4ème étage Oui 20% - 590 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 92 m² 4ème étage Oui 20% - 590 000 € Pinel A Découvrir

2 appartements 5 pièces à partir de 610 000€

Type Surface Étage Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 5 pièces 99 m² 4ème étage Oui 20% - 610 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 5 pièces 101 m² 3ème étage Oui 20% - 750 000 € Pinel A Découvrir

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Ces droits peuvent être exercés, à tout moment, en envoyant un courrier électronique à l'adresse suivante [email protected] ou un courrier postal à l'adresse suivante URBAT, Immeuble Oxygène, 1401 Avenue du Mondial 98, CS 68214, MONTPELLIER Cedex 2 (34965).

Vous pouvez également - si vous le souhaitez - introduire toute réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés (CNIL). Des informations supplémentaires sont accessibles sur son site Internet www.cnil.fr.

Vous disposez également du droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique auprès de Bloctel à l'adresse suivante : www.bloctel.gouv.fr

Emplacement
VILLEURBANNE
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpes, elle possède de nombreux atouts économiques. Forte de son histoire industrielle et de sa mixité culturelle, elle a su conserver son identité tout en se transformant avec notamment de grands projets urbains comme Le Rize, le pôle Pixel, les ateliers Frappaz ou encore le Médipôle.
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