Travaux en cours
Coeur Balzac
VILLEURBANNE (69)
à partir de 303 500 €
Coeur Balzac - Programme immobilier neuf
VILLEURBANNE
9 logement(s) neuf(s) à vendre
2 appartements 2 pièces à partir de 303 500€
| Type | Surf. | Étage | Orient. | Terrasse | Parking | TVA | Prix | Fiscalité - régime |
Plan | Plaquette | Détails |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 45 m² | 1er | NO | Oui | - 0 | 20% | 303 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir | ||
| Appartement 2 pièces | 50 m² | 4e | E | Oui |
pkg. ssol. 6
6
|
20% | 325 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir |
6 appartements 3 pièces à partir de 369 500€
| Type | Surf. | Étage | Orient. | Terrasse | Parking | TVA | Prix | Fiscalité - régime |
Plan | Plaquette | Détails |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 61 m² | 2e | E | Oui |
pkg. ssol. 12
12
|
20% | 369 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 62 m² | 3e | E | Oui |
pkg. ssol. 9
9
|
20% | 375 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 65 m² | 2e | SE | Oui |
pkg. ssol. 11
11
|
20% | 385 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 65 m² | 3e | SE | Oui |
pkg. ssol. 8
8
|
20% | 390 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 64 m² | 5e | E | Oui |
pkg. ssol. 18
18
|
20% | 405 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir | ||
| Appartement 3 pièces | 71 m² | 1er | O | Oui |
pkg. ssol. 17
17
|
20% | 495 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir |
1 appartement 4 pièces à partir de 545 500€
| Type | Surf. | Étage | Orient. | Terrasse | Parking | TVA | Prix | Fiscalité - régime |
Plan | Plaquette | Détails |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 4 pièces | 94 m² | 3e | NO | Oui |
pkg. ssol. 01B
pkg. ssol. 02
1
|
20% | 545 500 € hors parking | Pinel A | Découvrir |
mon logement
l'acte de vente
prend forme
mon logement
Je deviens propriétaire
Je choisis mes matériaux
La résidence
Une adresse sans compromis
QUARTIER :
Au cœur d'un quartier résidentiel, Cœur Balzac bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la station Reconnaissance-Balzac à 2 pas, permettant de rejoindre la Part-Dieu et la place Bellecour en quelques minutes. Vous y trouverez aussi tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort. La résidence profite de la proximité du quartier très prisé de Montchat à seulement 2 minutes. Vous pourrez bénéficier de son esprit village tant recherché.
RÉSIDENCE :
Composée de 2 bâtiments, un positionné sur la rue Antonin Perrin, l'autre en cœur d'ilot, Cœur Balzac affiche une architecture résolument contemporaine avec des lignes élégantes et colorées. Dans un écrin préservé, la résidence profite d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Parfaitement adaptés au mode de vie citadin, ses appartements exceptionnels, du T2 au T5 triplex, sont tous prolongés d'un espace extérieur. Plusieurs appartements duplex ou triplex raviront leurs propriétaires, qui disposeront d'une véritable maison sur le toit et d'une terrasse généreuse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vie rhodanienne.
PRESTATIONS :
A l'intérieur, les appartements proposent des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol : un atout majeur à Villeurbanne.
Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings
