Travaux en cours

Coeur Balzac
VILLEURBANNE (69)

7 appartements disponibles, de 2 à 4 pièces
à partir de 279 500 €

Travaux en cours

Prix/Plan
Documentation
Description
Emplacement

04 13 68 03 35

Coeur Balzac - Programme immobilier neuf

VILLEURBANNE

7 logement(s) neuf(s) à vendre

1 appartement 2 pièces à partir de 279 500€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Plan	Plaquette	Détails
Appartement 2 pièces	45 m²	1^er	NO	Oui	- 0	20%	-	279 500 € hors parking	Pinel A			Découvrir

5 appartements 3 pièces à partir de 314 500€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Détails
Appartement 3 pièces	61 m²	2^e	E	Oui	pkg. ssol. 12 12	20%	-	314 500 € hors parking	Pinel A	Découvrir
Appartement 3 pièces	62 m²	3^e	E	Oui	pkg. ssol. 9 9	20%	-	324 500 € hors parking	Pinel A	Découvrir
Appartement 3 pièces	65 m²	2^e	SE	Oui	pkg. ssol. 11 11	20%	-	345 500 € hors parking	Pinel A	Découvrir
Appartement 3 pièces	64 m²	5^e	E	Oui	pkg. ssol. 18 18	20%	-	364 500 € hors parking	Pinel A	Découvrir
Appartement 3 pièces	71 m²	1^er	O	Oui	pkg. ssol. 17 17	20%	-	470 500 € hors parking	Pinel A	Découvrir

1 appartement 4 pièces à partir de 499 500€

Type	Surf.	Étage	Orient.	Terrasse	Parking	TVA	Cave	Prix	Fiscalité - régime	Plan	Plaquette	Détails
Appartement 4 pièces	94 m²	3^e	NO	Oui	pkg. ssol. 01B pkg. ssol. 02 1	20%	-	499 500 € hors parking	Pinel A			Découvrir

Vue 360°

Modélisation non contractuelle sur éléments connus au 15/07/2021

Vidéo

Visite virtuelle

05/05/2022

Visite virtuelle

05/05/2022

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Coeur Balzac - VILLEURBANNE

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Les principales étapes de votre projet immobilier

Je choisis
mon logement

Signature de
l'acte de vente

Mon logement
prend forme

J'emménage dans
mon logement

Signature de la réservation avec dépôt de garantie

Rendez-vous chez le notaire
Je deviens propriétaire

Avancement des travaux
Je choisis mes matériaux

Remise des clefs. Mon appartement est prêt et unique

La résidence

Une adresse sans compromis

Habiter Villeurbanne pour vivre Lyon. Quelle bonne idée ! Cœur Balzac vous donne cette opportunité, n'hésitez pas ! Au Sud de la ville, aux portes du quartier Montchat, entre station multimodale Reconnaissance Balzac, Collège Jean Jaurès, crèche et clinique, vous êtes bien. Vous vivez un village en ville. Des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts et des vues dégagées sur Fourvière. Vous pouvez être fier, votre résidence est un vrai cœur d'îlot habité. Ce que vous aimez surtout, c'est sa verticalité, ses angles vitrés, les jeux des terrasses, des brise vues et pare soleil, le végétal omniprésent. Au dernier étage, il y a même des maisons posées sur les toits. Votre appartement est unique, ou presque, il n'y en a que 20 et ils sont réservés aux nouveaux propriétaires comme vous. Alors lancez-vous !

Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parkings

Emplacement

VILLEURBANNE

Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpes, elle possède de nombreux atouts économiques. Forte de son histoire industrielle et de sa mixité culturelle, elle a su conserver son identité tout en se transformant avec notamment de grands projets urbains comme Le Rize, le pôle Pixel, les ateliers Frappaz ou encore le Médipôle.

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