Programme immobilier neuf Coeur Balzac

Nouveau

Coeur Balzac
VILLEURBANNE (69)

11 appartements disponibles, de 2 à 5 pièces
à partir de 303 500 €
Nouveau
En savoir plus

Coeur Balzac - Programme immobilier neuf

VILLEURBANNE

11 logement(s) neuf(s) à vendre

1 appartement 2 pièces à partir de 303 500€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 2 pièces 45 m² 1er étage NO Oui 20% - 303 500 € Pinel A Découvrir

6 appartements 3 pièces à partir de 384 350€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 3 pièces 61 m² 2e étage E Oui 20% - 384 350 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 62 m² 3e étage E Oui 20% - 390 500 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 65 m² 2e étage SE Oui 20% - 400 500 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 65 m² 3e étage SE Oui 20% - 405 500 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 64 m² 5e étage E Oui 20% - 420 500 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 71 m² 1er étage O Oui 20% - 510 500 € Pinel A Découvrir

3 appartements 4 pièces à partir de 560 500€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 4 pièces 94 m² 3e étage NO Oui 20% - 560 500 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 100 m² 4e étage O Oui 20% - 610 500 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 90 m² 4e étage SO Oui 20% - 610 500 € Pinel A Découvrir

1 appartement 5 pièces à partir de 770 500€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 5 pièces 127 m² 3e étage O Oui 20% - 770 500 € Pinel A Découvrir

Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Programme immobilier neuf VILLEURBANNE
Vue 360°
Modélisation non contractuelle sur éléments connus au 15/07/2021
Vidéo
Visite virtuelle
05/05/2022
Visite virtuelle
05/05/2022
Télécharger la documentation
Télécharger la documentation
Coeur Balzac - VILLEURBANNE
Télécharger
Les principales étapes de votre projet immobilier
Je choisis
mon logement
Signature de
l'acte de vente
Mon logement
prend forme
J'emménage dans
mon logement
Signature de la réservation avec dépôt de garantie
Rendez-vous chez le notaire
Je deviens propriétaire
Avancement des travaux
Je chois mes matériaux
Remise des clefs. Mon appartement est prêt et unique

La résidence

Une adresse sans compromis

QUARTIER :

Au cœur d'un quartier résidentiel, Cœur Balzac bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la station Reconnaissance-Balzac à 2 pas, permettant de rejoindre la Part-Dieu et la place Bellecour en quelques minutes. Vous y trouverez aussi tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort. La résidence profite de la proximité du quartier très prisé de Montchat à seulement 2 minutes. Vous pourrez bénéficier de son esprit village tant recherché.



RÉSIDENCE :

Composée de 2 bâtiments, un positionné sur la rue Antonin Perrin, l'autre en cœur d'ilot, Cœur Balzac affiche une architecture résolument contemporaine avec des lignes élégantes et colorées. Dans un écrin préservé, la résidence profite d'un environnement verdoyant propice à la sérénité. Parfaitement adaptés au mode de vie citadin, ses appartements exceptionnels, du T2 au T5 triplex, sont tous prolongés d'un espace extérieur. Plusieurs appartements duplex ou triplex raviront leurs propriétaires, qui disposeront d'une véritable maison sur le toit et d'une terrasse généreuse pour profiter en toute quiétude de la douceur de vie rhodanienne.



PRESTATIONS :

A l'intérieur, les appartements proposent des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Les aménagements sont optimisés et les prestations soignées afin de séduire pleinement tous les occupants. Pour parfaire le tout, chaque logement bénéficie d'une place de stationnement privative en sous-sol : un atout majeur à Villeurbanne.



Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC


Emplacement
VILLEURBANNE
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2? ville du département du Rhône aux portes des Alpes, elle possède de nombreux atouts économiques. Forte de son histoire industrielle et de sa mixité culturelle, elle a su conserver son identité tout en se transformant avec notamment de grands projets urbains comme Le Rize, le pôle Pixel, les ateliers Frappaz ou encore le Médipôle.
Vous aimerez aussi
Contactez-nous
^