Programme immobilier neuf FAIRPLAY

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FAIRPLAY - Résidence à PAU (64)

27 appartements disponibles, de 2 à 4 pièces à partir de 172 500 €
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FAIRPLAY - Programme immobilier neuf

PAU

27 logement(s) neuf(s) à vendre

12 appartements 2 pièces à partir de 172 500€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 2 pièces 42 m² 1er étage O Oui 20% - 172 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 43 m² 1er étage O Oui 20% - 172 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 45 m² 2e étage E Oui 20% - 176 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 43 m² 1er étage N Oui 20% - 177 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 42 m² 2e étage O Oui 20% - 177 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 43 m² 2e étage O Oui 20% - 177 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 41 m² 1er étage O Oui 20% - 177 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 41 m² 1er étage O Oui 20% - 179 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 44 m² 1er étage E Oui 20% - 182 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 43 m² 2e étage NO Oui 20% - 182 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 41 m² 2e étage O Oui 20% - 184 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 2 pièces 41 m² 2e étage O Oui 20% - 186 500 € Zone B2 Découvrir

12 appartements 3 pièces à partir de 219 500€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 3 pièces 62 m² 1er étage O Oui 20% - 219 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 61 m² 1er étage O Oui 20% - 219 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 61 m² 1er étage E Oui 20% - 223 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 60 m² 1er étage E Oui 20% - 223 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 62 m² 2e étage O Oui 20% - 224 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 61 m² 2e étage O Oui 20% - 224 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 61 m² 2e étage E Oui 20% - 228 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 60 m² 2e étage E Oui 20% - 228 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 66 m² 2e étage E Oui 20% - 233 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 66 m² 1er étage E Oui 20% - 240 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 65 m² 2e étage E Oui 20% - 240 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 3 pièces 69 m² 3e étage O Oui 20% - 253 500 € Zone B2 Découvrir

3 appartements 4 pièces à partir de 324 500€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 4 pièces 80 m² 1er étage O Oui 20% - 324 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 4 pièces 93 m² 3e étage O Oui 20% - 374 500 € Zone B2 Découvrir
Appartement 4 pièces 87 m² 3e étage NO Oui 20% - 384 500 € Zone B2 Découvrir

Programme immobilier neuf PAU
Programme immobilier neuf PAU
Programme immobilier neuf PAU
Vue 360°
Modélisation non contractuelle sur éléments connus au 23/06/2022
Vidéo
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FAIRPLAY - PAU
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Les principales étapes de votre projet immobilier
Je choisis
mon logement
Signature de
l'acte de vente
Mon logement
prend forme
J'emménage dans
mon logement
Signature de la réservation avec dépôt de garantie
Rendez-vous chez le notaire
Je deviens propriétaire
Avancement des travaux
Je choisis mes matériaux
Remise des clefs. Mon appartement est prêt et unique

La résidence

Un cocon intimiste face à l'hippodrome

QUARTIER :

Pau offre un cadre de vie privilégié pour qui recherche une ville à taille humaine, bien équipée en matière d'infrastructures sportives, culturelles et de transport. Son patrimoine bâti lui vaut d'être classée Ville d'art et d'histoire, et il fait bon flâner dans ses multiples espaces verts, son centre piéton et commerçant, ou encore sur les berges du Gave qui la traverse?

La capitale du Béarn est aussi une ville dynamique qui séduit à la fois les étudiants, avec son université et ses nombreux établissements d'enseignement supérieur, et les grandes entreprises comme Total, Safran ou encore Euralis, attirées par l'écosystème économique qui y est implanté.

 

Enfin, Pau se trouve à seulement 45 minutes des Pyrénées et 1 heure de la côte basque, un emplacement pratique pour profiter des plaisirs de la montagne et/ou de l'océan Atlantique, selon la saison et en fonction de vos goûts, sur une journée ou un week-end?



RÉSIDENCE :

La résidence « Le Fairplay », ainsi nommée en hommage au cheval de course éponyme bien connu dans la région, est idéalement située au nord de Pau, non loin de deux axes routiers majeurs : l'A64 qui relie la ville à Tarbes et Toulouse, et l'A65 qui permet de rejoindre Bordeaux, ainsi qu'à 13 minutes en voiture du centre de la cité paloise.

Avec de la pierre en façade et une toiture à quatre pentes recouverte de tuile noire, son architecture, contemporaine, s'intègre harmonieusement dans l'environnement, un quartier résidentiel proche de l'hippodrome de Pau.

« Le Fairplay » offre un cocon intimiste : seulement 29 appartements, du T2 au T4, dans un unique bâtiment doté de deux halls d'accueil, chacun pourvu d'un ascenseur pour assurer un confort maximal. Des prestations de qualité et de larges terrasses complètent le tableau.

L'extérieur est tout autant agréable, avec un jardin commun traversé par le cheminement piétonnier menant vers les halls, ainsi que des espaces engazonnés et agrémentés de plantations, faisant du « Fairplay » un véritable écrin de nature.

Parking couvert et fermé, locaux à deux-roues, caves éclairées : tout est pensé pour faciliter votre quotidien dans cette résidence close, sécurisée et arborée.



Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. 

Prix indicatifs TTC en TVA 20% - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.


Emplacement
PAU
Commune cotée de l'ouest de l'agglomération, Lons constitue un choix idéal, à seulement 4 kilomètres du centre historique et 15 minutes de l'aéroport international Pau-Pyrénées.
Cette ville est, en effet, particulièrement attractive, notamment grâce à l'équilibre qu'elle préserve entre son développement et son environnement naturel : ses 80 hectares d'espaces verts lui valent d'ailleurs d'être qualifiée de « ville verte », et ses nombreuses liaisons douces permettent de la parcourir à pied ou à vélo.
Les Lonsois disposent, en outre, d'une large palette de services (crèches, écoles, salle de spectacle, médiathèque, piscine, complexe sportif, marché hebdomadaire, etc.), ainsi que d'un tissu associatif dense.

Tous ces atouts participent à la qualité de vie offerte au quotidien par cette ville à taille humaine.
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