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Programme immobilier neuf Côté Balzac

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Côté Balzac - Résidence à VILLEURBANNE (69)

8 appartements disponibles, de 3 à 4 pièces à partir de 306 000 €
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Côté Balzac - Programme immobilier neuf

VILLEURBANNE

La résidence

Villeurbanne, votre nouvelle résidence Urbat.

QUARTIER :
Au Sud de Villeurbanne, à l'orée du 3ème arrondissement de Lyon, positionnée sur la rue Antonin Perrin se trouve la nouvelle résidence Urbat : Côté Balzac.
Au cœur d'un quartier résidentiel, Côté Balzac bénéficie d'une situation géographique privilégiée avec la station Reconnaissance-Balzac à deux pas, permettant de rejoindre La Part-Dieu et la Place Bellecour en quelques minutes. Le périphérique est quant à lui à 2 km. Vous y trouverez aussi tous les équipements et les commodités nécessaires à votre confort : établissements scolaires de la maternelle à l'université, équipements sportifs et culturels, commerces, tout est là.
Enfin, Côté Balzac profite de la proximité du quartier très prisé de Montchat à seulement 2 minutes. Vous pourrez bénéficier de son esprit village tant recherché : des rues pavillonnaires, des boutiques élégantes, des espaces verts dont un profitant de vues sur Fourvière.

RESIDENCE :
Résidence intimiste, entièrement close et sécurisée, Côté Balzac offre une architecture contemporaine et urbaine. Parfaitement adaptés au mode de vie citadin, ses appartements, du T2 au T4 duplex, sont tous prolongés d'un espace extérieur, certains offrant une vue des plus agréables sur le jardin intérieur de la résidence. Deux superbes appartements duplex en dernier étage raviront leur propriétaires, qui disposeront d'une véritable maison sur le toit et d'une terrasse généreuse pour profiter en toute sérénité de la douceur de vie rhodanienne.

PRESTATIONS :
A l'intérieur, vous serez séduits par leurs aménagements optimisés et la qualité des prestations : stationnements privatifs, contrôle des accès piétons et véhicules, ascenseur desservant tous les niveaux, volets roulants électriques dans les séjours/cuisine, salles de bain aménagées, placards équipées? N'attendez plus, venez vite choisir le vôtre !

Eligibilité : Prêt à taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

8 logement(s) neuf(s) à vendre

2 appartements 3 pièces à partir de 306 000€

Type Surface Étage Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 3 pièces 54 m² 4ème étage Oui 20% - 306 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 3 pièces 64 m² 5ème étage Oui 20% - 346 000 € Pinel A Découvrir

6 appartements 4 pièces à partir de 372 000€

Type Surface Étage Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 4 pièces 83 m² 2ème étage Oui 20% - 372 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 76 m² 3ème étage Oui 20% - 372 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 76 m² 4ème étage Oui 20% - 387 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 76 m² 5ème étage Oui 20% - 402 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 95 m² 6ème étage Oui 20% - 580 000 € Pinel A Découvrir
Appartement 4 pièces 97 m² 6ème étage Oui 20% - 680 000 € Pinel A Découvrir

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Vous pouvez également vous opposer, à tout moment et sans avoir à justifier de vos motifs, à la prospection commerciale. Vous disposez d'un droit d'accès et de modification des données qui vous concernent après vous être opposés au traitement, après avoir contesté l'exactitude des données, lorsque leur traitement est illicite, ou lorsque cela s'avère nécessaire pour la constatation, l'exercice ou la défense de vos droits en justice. Vous disposez également d'un droit d'opposition - pour un motif légitime - à ce que ses données soient traitées.

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Ces droits peuvent être exercés, à tout moment, en envoyant un courrier électronique à l'adresse suivante urbat@urbat.com ou un courrier postal à l'adresse suivante URBAT, Immeuble Oxygène, 1401 Avenue du Mondial 98, CS 68214, MONTPELLIER Cedex 2 (34965).

Vous pouvez également - si vous le souhaitez - introduire toute réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés (CNIL). Des informations supplémentaires sont accessibles sur son site Internet www.cnil.fr.

Vous disposez également du droit de vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique auprès de Bloctel à l'adresse suivante : www.bloctel.gouv.fr

Emplacement
Transports
0
0
0
0
Écoles
0
0
0
0
0
0
Commerces & Services
0
0
0
0
0
0
0
0
Santé
0
0
0
VILLEURBANNE
Prolongation naturelle de Lyon, Villeurbanne est depuis toujours une commune prisée à quelques minutes seulement du centre-ville de Lyon. 2ème ville du département du Rhône aux portes des Alpes, elle possède de nombreux atouts économiques. Forte de son histoire industrielle et de sa mixité culturelle, elle a su conservée son identité tout en se transformant avec notamment de grands projets urbains comme Le Rize, le pôle Pixel, les ateliers Frappaz ou encore le Médipôle.
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