Programme immobilier neuf Naturéa

Travaux en cours

Naturéa - Résidence à SIMANDRES (69)

10 appartements disponibles, de 2 à 3 pièces à partir de 221 000 €
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Naturéa - Programme immobilier neuf

SIMANDRES

10 logement(s) neuf(s) à vendre

8 appartements 2 pièces à partir de 221 000€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 2 pièces 52 m² Rez-de-chaussée E Oui 20% - 221 000 € Pinel B1 Découvrir
Appartement 2 pièces 37 m² Rez-de-chaussée O Oui 20% - 225 000 € Pinel B1 Découvrir
Appartement 2 pièces 43 m² Rez-de-chaussée E Oui 20% - 227 000 € Pinel B1 Découvrir
Appartement 2 pièces 44 m² Rez-de-chaussée O Oui 20% - 230 000 € Pinel B1 Découvrir
Appartement 2 pièces 51 m² 1er étage E Oui 20% - 231 000 € Pinel B1 Découvrir
Appartement 2 pièces 46 m² 1er étage E Oui 20% - 232 000 € Pinel B1 Découvrir
Appartement 2 pièces 42 m² 1er étage E Oui 20% - 232 000 € Pinel B1 Découvrir
Appartement 2 pièces 44 m² 1er étage O Oui 20% - 235 000 € Pinel B1 Découvrir

2 appartements 3 pièces à partir de 283 000€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 3 pièces 63 m² Rez-de-chaussée O Oui 20% - 283 000 € Pinel B1 Découvrir
Appartement 3 pièces 66 m² 1er étage E Oui 20% - 285 000 € Pinel B1 Découvrir

Programme immobilier neuf SIMANDRES
Programme immobilier neuf SIMANDRES
Vue 360°
Modélisation non contractuelle sur éléments connus au 30/08/2021
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Naturéa - SIMANDRES
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l'acte de vente
Mon logement
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J'emménage dans
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Signature de la réservation avec dépôt de garantie
Rendez-vous chez le notaire
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Remise des clefs. Mon appartement est prêt et unique

La résidence

Nouveau à Simandres

VILLE :

Au Sud-Est de Lyon, dans le département du Rhône et en bordure de celui de l'Isère, la communauté de communes du Pays de l'Ozon bénéficie d'une localisation idéale. Le riche patrimoine historique et la diversité des paysages caractérisent ce territoire prisé.

Au cœur de la nature, Simandres a tout d'un village familial. Située entre Lyon et Vienne, cette commune en pleine expansion du Pays de l'Ozon possède de nombreux atouts. Au calme, la ville est très proche de toutes les commodités, des bassins d'emploi et des grands axes de transports. L'activité céréalière, maraîchère, la production d'arbres ou encore de fleurs sont présentes sur la commune. Dans un cadre de vie paisible, Simandres séduit de nombreux actifs travaillant dans l'agglomération lyonnaise. La commune dispose de tous les équipements et services nécessaires à votre confort.



RESIDENCE :

Naturéa est composée de deux bâtiments sur 1 et 2 niveaux, à l'architecture traditionnelle qui s'inscrit parfaitement dans son environnement. Tous les logements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés d'une terrasse extérieure et/ou d'un jardin privatif où vous pourrez profiter pleinement de vues sur d'agréables jardins paysagers, des espaces dégagés et vallonnés. Naturéa offre des places de stationnements sécurisées en sous-sol ainsi que des locaux vélos pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort, un ascenseur est présent pour chaque bâtiment. Enfin, la résidence est entièrement sécurisée pour assurer votre tranquillité.



PRESTATIONS :

Tous les logements ont été pensés pour offrir à leurs occupants un confort et une qualité de vie optimale : terrasses généreuses, larges baies vitrées pour plus de luminosité, salles de bain aménagées, menuiseries PVC double vitrage, stationnement privatif sécurisé. Tout est prêt pour vous accueillir dans votre nouvelle résidence Naturéa.





Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien.Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)


Emplacement
SIMANDRES

Au Sud-Est de Lyon, dans le département du Rhône et en bordure de celui de l'Isère, la communauté de communes du Pays de l'Ozon bénéficie d'une localisation idéale. Le riche patrimoine historique et la diversité des paysages caractérisent ce territoire prisé.
Au cœur de la nature, Simandres a tout d'un village familial. Située entre Lyon et Vienne, cette commune en pleine expansion du Pays de l'Ozon possède de nombreux atouts. Au calme, la ville est très proche de toutes les commodités et des grands axes de transports. [AVANTAGE DE LA NATURE PROCHE DES BASSINS D'EMPLOIS] L'activité céréalière, maraîchère, la production d'arbres ou encore de fleurs sont présentes sur la commune. Dans un cadre de vie paisible, Simandres séduit par son cadre de vie de nombreux actifs travaillant dans l'agglomération lyonnaise. La commune dispose de tous les équipements et services nécessaires à votre confort.

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