Programme immobilier neuf Nouvel'R III

Travaux en cours

Nouvel'R III - Résidence à MONTPELLIER (34)

5 commerces disponibles à partir de 141 396 €
  • Proche centre et commodités
  • Tramway à 2 pas
  • Terrasses généreuses
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Nouvel'R III - Programme immobilier neuf

MONTPELLIER

5 commerce(s) neuf(s) à vendre

3 bureaux à partir de 141 396€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Bureaux 53 m² 1er étage Non 20% - 141 396 € - Découvrir
Bureaux 60 m² 1er étage Non 20% - 159 600 € - Découvrir
Bureaux 130 m² 1er étage Non 20% - 331 800 € - Découvrir

2 commerces à partir de 143 424€

Type Surface Étage Orientation Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Commerce 59 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 143 424 € LC Découvrir
Commerce 115 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 266 190 € LC Découvrir

Programme immobilier neuf MONTPELLIER
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Nouvel'R III - MONTPELLIER
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Les principales étapes de votre projet immobilier
Je choisis
mon logement
Signature de
l'acte de vente
Mon logement
prend forme
J'emménage dans
mon logement
Signature de la réservation avec dépôt de garantie
Rendez-vous chez le notaire
Je deviens propriétaire
Avancement des travaux
Je chois mes matériaux
Remise des clefs. Mon appartement est prêt et unique

La résidence

Misez sur l'avenir !

QUARTIER :

Le centre-ville de Montpellier s'étend petit à petit vers le sud et vient englober des secteurs aujourd'hui en pleine mutation, tels que le quartier des Prés d'Arènes. Urbat s'est positionné comme pionnier dans ce renouveau, puisque c'est maintenant notre troisième référence qui vient modifier le panorama du secteur. Offrant une situation géographique idéale, le quartier bénéficie déjà de tous les commerces, transports en commun et autres commodités. Vous ne serez qu'à 5 minutes du centre-ville et des accès autoroute, à 15 minutes des plages et de zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier. A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 ha.



RESIDENCE :

Nouvel'R III vient compléter un ensemble résidentiel ayant déjà rencontré un vif succès ! Cet îlot majestueux se dresse sur 5 étages et propose des commerces et bureaux sur les deux premiers niveaux, puis des appartements du studio au 4 pièces, chacun avec une généreuse terrasse, pour profiter pleinement de la douceur de vivre montpelliéraine.



PRESTATIONS :

Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité et des prestations soignées: peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées. Prix indicatifs TTC selon stock disponible.



Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel (Le non respect des engagements locatifs entraîne la perte des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques)



Eligibilité : T.V.A réduite Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

Emplacement
MONTPELLIER
A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s'installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleillé. Son centre historique et commerçant, son patrimoine, ses infrastructures dignes des plus grandes métropoles et ses écoquartiers récents en font une destination parmi les plus prisées. Les centaines d'emplois créés chaque année sont une preuve supplémentaire du dynamisme de la ville.
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