L'expérience
d'un grand bâtisseur

Programme immobilier neuf Nouvel'R

Travaux en cours

Nouvel'R - Résidence à MONTPELLIER (34)

2 appartements disponibles, de 4 pièces à partir de 256 717 €
Travaux en cours

15 commerces disponibles à partir de 256 717 €
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Nouvel'R - Programme immobilier neuf

MONTPELLIER

La résidence

Nouvelle résidence dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier.

QUARTIER :
Nouvel'R est la résidence emblématique du quartier en pleine mutation des Prés d'Arènes.
Le centre-ville de Montpellier s'étend de plus en plus et va venir à court terme englober le futur quartier de la Restanque. Il bénéficie d'une situation géographique idéale offrant, à la fois, facilité d'accès au centre-ville, à tous les quartiers de Montpellier et vers l'extérieur : centre-ville et accès autoroute à 5 minutes, plages à 15 minutes et zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier à 15 minutes tout au plus. Tous les commerces, transports en commun et autres commodités sont à proximité immédiate pour vous simplifier le quotidien.
A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 ha.

RESIDENCE :
Nouvel'R se distingue par son architecture ambitieuse et très marquée.
Le bâtiment se compose de plusieurs strates, avec en rez-de-chaussée et au 1er étage sur rue, des commerces et des locaux d'activité. Au dernier étage, un attique en retrait offre de jolies terrasses avec vues dégagées.
Les teintes déclinées sur l'ensemble du projet sont chaudes : écru, ocre, brun pale, gris-marron chaud et rouille et un jeu de perforation de panneaux sera décliné dans l'esprit d'une arborescence végétale.
Des failles verticales marquent les espaces de circulations communes, découpant ces strates en plusieurs entités et créant des « plots » distincts sur la rue de l'Industrie.
Côté jardin, un îlot paysager offre un espace naturel, verdoyant et agréable aux habitants.
La résidence est entièrement sécurisée, les accès étant contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portails à ouverture électrique pour les entrées de véhicules.

PRESTATIONS :
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées...

Eligibilité : T.V.A réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

Vidéo

2 logement(s) neuf(s) et 15 commerce(s) neuf(s) à vendre

2 appartements 4 pièces à partir de 256 717€

Type Surface Étage Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Appartement 4 pièces 78 m² 4ème étage Oui 5,5% - 256 717 € Pinel A QPPV Découvrir
Appartement 4 pièces 81 m² 5ème étage Oui 5,5% - 280 454 € Pinel A QPPV Découvrir

15 commerces à partir de 96 000€

Type Surface Étage Terrasse TVA Cave Prix Fiscalité/
Régime
Plan Plaquette Détails
Commerce 40 m² 1er étage Non 20% - 96 000 € LC Découvrir
Commerce 45 m² 1er étage Non 20% - 106 800 € LC Découvrir
Commerce 47 m² 1er étage Non 20% - 108 000 € LC Découvrir
Commerce 59 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 154 800 € LC Découvrir
Commerce 61 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 154 800 € LC Découvrir
Commerce 66 m² 1er étage Non 20% - 156 000 € LC Découvrir
Commerce 68 m² 1er étage Non 20% - 159 600 € LC Découvrir
Commerce 66 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 174 820 € LC Découvrir
Commerce 78 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 192 000 € LC Découvrir
Commerce 104 m² 1er étage Non 20% - 258 000 € LC Découvrir
Commerce 121 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 318 000 € LC Découvrir
Commerce 129 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 330 000 € LC Découvrir
Commerce 135 m² Rez-de-chaussée Non 20% - 344 400 € LC Découvrir
Commerce 142 m² 1er étage Non 20% - 351 600 € LC Découvrir
Commerce 167 m² 1er étage Non 20% - 411 600 € LC Découvrir

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Nouvel'R - MONTPELLIER
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En application de votre droit à la portabilité des données, vous pouvez demander à recevoir les données à caractère personnel vous concernant et leur transmission à un autre responsable de traitement.

Ces droits peuvent être exercés, à tout moment, en envoyant un courrier électronique à l'adresse suivante urbat@urbat.com ou un courrier postal à l'adresse suivante URBAT, Immeuble Oxygène, 1401 Avenue du Mondial 98, CS 68214, MONTPELLIER Cedex 2 (34965).

Vous pouvez également - si vous le souhaitez - introduire toute réclamation auprès de la Commission Nationale de l'Informatique et des Libertés (CNIL). Des informations supplémentaires sont accessibles sur son site Internet www.cnil.fr.

Emplacement
Transports
0
0
0
0
Écoles
0
0
0
0
0
0
Commerces & Services
0
0
0
0
0
0
0
0
Santé
0
0
0
MONTPELLIER
A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s'installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleillé. Son centre historique et commerçant, son patrimoine, ses infrastructures dignes des plus grandes métropoles et ses écoquartiers récents en font une destination parmi les plus prisées. Les centaines d'emplois créés chaque année sont une preuve supplémentaire du dynamisme de la ville.
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