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Programme immobilier neuf Nouvel'R

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Nouvel'R - Résidence à MONTPELLIER (34)

19 appartements disponibles, de 1 à 3 pièces à partir de 107 258 €
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Nouvel'R - Programme immobilier neuf

MONTPELLIER

La résidence

Nouvelle résidence dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier.

QUARTIER
Nouvel'R est la résidence emblématique du quartier en pleine mutation des Prés d'Arènes.
Le centre-ville de Montpellier s'étend de plus en plus et va venir à court terme englober ce futur quartier de la Restanque. Il bénéficie d'une situation géographique idéale offrant, à la fois, facilité d'accès au centre-ville, à tous les quartiers de Montpellier et vers l'extérieur : centre-ville et accès autoroute à 5 minutes, plages à 15 minutes et zones d'emploi du nord et de l'est de Montpellier à 15 minutes tout au plus. Tous les commerces, transports en commun et autres commodités sont à proximité immédiate pour vous simplifier le quotidien.
A terme, le quartier de la Restanque pourrait accueillir jusqu'à 20 000 habitants, et comprendra des logements, des commerces et des équipements publics (groupes scolaires), autour d'un parc public de 10 ha.

RESIDENCE
Nouvel'R se distingue par son architecture ambitieuse et très marquée.
Le bâtiment se compose de plusieurs strates, avec en rez-de-chaussée et au 1er étage sur rue, des commerces et des locaux d'activité. Au dernier étage, un attique en retrait offre de jolies terrasses avec vues dégagées.
Les teintes déclinées sur l'ensemble du projet sont chaudes : écru, ocre, brun pale, gris-marron chaud et rouille et un jeu de perforation de panneaux sera décliné dans l'esprit d'une arborescence végétale.
Des failles verticales marquent les espaces de circulations communes, découpant ces strates en plusieurs entités et créant des « plots » distincts sur la rue de l'Industrie.
Côté jardin, un îlot paysager offre un espace naturel, verdoyant et agréable aux habitants.
La résidence est entièrement sécurisée, les accès étant contrôlés par vidéophone pour les piétons et par portails à ouverture électrique pour les entrées de véhicules.

PRESTATIONS
Chaque appartement a été conçu avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées : peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 40x40 cm minimum (à choisir dans notre sélection), portes matricées, salles de bain aménagées.

Eligibilité : T.V.A réduite - Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Prix indicatifs TTC en TVA 5.5% réservé à l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité de l'article 278 sexies du code général des impôts.

Vidéo

19 logement(s) neuf(s) à vendre

5 appartements 1 pièce à partir de 107 258€

  • Type
  • Surface
  • Étage
  • Terrasse
  • TVA
  • Prix
  • Fiscalité/
    Régime
  • Plan
  • Plaquette
  • Détails
  • Appartement 1 pièce
  • 28 m²
  • 3ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 107 258 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 1 pièce
  • 30 m²
  • 1er étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 113 413 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 1 pièce
  • 30 m²
  • 2ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 116 050 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 1 pièce
  • 30 m²
  • 3ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 118 688 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 1 pièce
  • 30 m²
  • 4ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 121 325 €
  • QPPV A
  • Découvrir

8 appartements 2 pièces à partir de 136 271€

  • Type
  • Surface
  • Étage
  • Terrasse
  • TVA
  • Prix
  • Fiscalité/
    Régime
  • Plan
  • Plaquette
  • Détails
  • Appartement 2 pièces
  • 40 m²
  • 2ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 136 271 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 2 pièces
  • 40 m²
  • 3ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 139 788 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 2 pièces
  • 40 m²
  • 4ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 143 304 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 2 pièces
  • 46 m²
  • 2ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 145 063 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 2 pièces
  • 40 m²
  • 5ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 146 821 €
  • QPPV A
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  • Appartement 2 pièces
  • 43 m²
  • 3ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 148 579 €
  • QPPV A
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  • Appartement 2 pièces
  • 46 m²
  • 4ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 152 096 €
  • QPPV A
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  • Appartement 2 pièces
  • 46 m²
  • 5ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 157 371 €
  • QPPV A
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6 appartements 3 pièces à partir de 183 746€

  • Type
  • Surface
  • Étage
  • Terrasse
  • TVA
  • Prix
  • Fiscalité/
    Régime
  • Plan
  • Plaquette
  • Détails
  • Appartement 3 pièces
  • 65 m²
  • 1er étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 183 746 €
  • QPPV A
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  • Appartement 3 pièces
  • 66 m²
  • Rez-de-chaussée
  • Oui
  • 5,5%
  • 189 900 €
  • QPPV A
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  • Appartement 3 pièces
  • 60 m²
  • 2ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 190 779 €
  • QPPV A
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  • Appartement 3 pièces
  • 60 m²
  • 3ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 196 054 €
  • QPPV A
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  • Appartement 3 pièces
  • 64 m²
  • 3ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 196 054 €
  • QPPV A
  • Découvrir
  • Appartement 3 pièces
  • 60 m²
  • 4ème étage
  • Oui
  • 5,5%
  • 199 571 €
  • QPPV A
  • Découvrir

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Nouvel'R - MONTPELLIER
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Emplacement
Transports
0
0
0
0
Écoles
0
0
0
0
0
0
Commerces & Services
0
0
0
0
0
0
0
0
Santé
0
0
0
MONTPELLIER
A proximité de la Méditerranée, entre Barcelone et Marseille, Montpellier attire chaque année plus de 4 000 nouveaux habitants qui s'installent pour sa douceur de vivre et son temps ensoleillé. Son centre historique et commerçant, son patrimoine, ses infrastructures dignes des plus grandes métropoles et ses écoquartiers récents en font une destination parmi les plus prisées. Les centaines d'emplois créés chaque année sont une preuve supplémentaire du dynamisme de la ville.
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