Urbat a agréé pour vous les meilleurs gestionnaires dans chaque ville où nous construisons. Pour les sélectionner, nous avons tenu compte de leur capacité à louer au meilleur prix et dans les meilleurs délais pour une gestion en toute sérénité.

Votre demande sera transmise au gestionnaire agréé, lequel vous fera parvenir directement le mandat de gestion reprenant les points ci-dessous en fonction du choix retenu.

Choisissez la gestion locative adaptée à vos attentes.

SECURI + PREMIUM : la gestion locative et le suivi technique

Votre gestionnaire s’occupe de la gestion, de la location et du suivi technique de votre investissement.

La gestion comprend :

• La représentation pour l’ensemble de vos démarches administratives liées à la location de votre bien immobilier
• L’envoi des appels et des révisions de loyer
• Le suivi des relances et des contentieux éventuels

• La transmission d’un relevé mensuel du compte locataire

La location comprend :

• La recherche de votre locataire en s’assurant de sa solvabilité

• L’établissement des baux et des états des lieux

Le Suivi Technique comprend :

• L’assistance à la livraison de votre appartement
• Le suivi de la levée des réserves

• La surveillance technique de votre appartement

Les honoraires du gestionnaire agréé par Urbat pour “Securi + Premium” s’élèvent à 8% TTC des encaissements.

SECURI + OPTIMUM : la gestion locative avec garanties locatives

Elle comprend :

• Securi+ Premium

• Les loyers impayés Votre gestionnaire vous garantit contre le risque de loyers impayés. Sont incluses dans cette garantie outre les loyers, les charges et les taxes éventuelles dues par votre locataire ainsi que les frais d’assistance juridique. Cette garantie est plafonnée à 60.000 € par sinistre pour une durée illimitée.

• La protection juridique Votre gestionnaire vous garantit à hauteur de 3100 € par sinistre avec un seuil de déclenchement de 400 € pour une durée illimitée.

• Les détériorations immobilières Votre gestionnaire vous garantit à hauteur de 8.000 € contre les dégradations immobilières constatées à l’occasion de chaque changement de locataire.

• La vacance locative Votre gestionnaire vous garantit le paiement de 100% du loyer HC en cas d’absence de locataire pendant une période de 6 mois après une franchise de 45 jours.

Les honoraires du gestionnaire agréé par Urbat pour “Securi + Optimum” s’élèvent à 12% TTC des encaissements.