Vous venez de réserver votre appartement auprès de votre Conseiller Urbat. Notre engagement à vos côtés ne fait que commencer. À compter d’aujourd’hui jusqu’à la remise des clés nous allons ensemble franchir des étapes à commencer par la mise en place du financement de votre acquisition. C’est pourquoi nous avons mis en place “Finance +”.

Pourquoi Urbat s’engage à vos côtés ?
En tant que professionnels de l’immobilier, la problématique du financement de nos clients est une question centrale. En tant que Promoteur Constructeur, nous représentons nos clients auprès de partenaires financiers que nous avons référencés afin de défendre vos intérêts et obtenir pour vous les meilleures conditions de financement.
Notre intervention est totalement gratuite et sans engagement, nous ne sommes rémunérés ni par nos clients, ni par les banques référencées. L’intérêt d’Urbat réside dans l’acquisition du logement que vous avez réservé en toute sérénité.
Pour simplifier vos démarches, Urbat propose une solution d’achat clé en main, comprenant non seulement le logement qui répond à vos envies et vos besoins, mais aussi le financement correspondant.
À chacun son projet, à chacun sa solution ! Si vous réalisez votre acquisition en vue de l’habiter en résidence principale, nous vous accompagnons pour vous permettre de savoir à quel type d’emprunt vous avez droit : prêt à taux zéro, prêt PAS, Crédit relais,...
Et si vous réalisez votre acquisition en vu de louer votre logement, le financement de votre acquisition sera étudié pour correspondre à vos objectifs patrimoniaux : acquisition avec ou sans apport, crédit amortissable ou prêt in fine, prêt avec différé d’amortissement au jour de la remise des clés,...

Vous envisagez votre acquisition et n’avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années ?
Vous êtes peut-être éligible au prêt à taux zéro.
En fonction du nombre de personnes qui composent votre foyer ainsi que de vos revenus, vous avez droit à un prêt à taux zéro. Assimilé par les banques à de l’apport, le prêt à taux zéro vous permet de bénéficier d’une somme d’argent remboursable en totalité ou en partie, quelques années après avoir emménagé.
Ainsi vous pouvez devenir propriétaire en allégeant votre endettement.

Quelques logements réalisés par Urbat sont éligibles au mécanisme PASS Foncier. En parallèle du logement PASS Foncier vous devez vous-même être bénéficiaire d’un prêt à taux zéro. Le mécanisme du PASS Foncier vous permet d’acheter votre logement en bénéficiant de plusieurs avantages :
- TVA à 5,5%
- Aide de la collectivité locale
- Majoration de votre prêt à taux zéro
- Prêt à remboursement différé d’une durée égale à celle de votre crédit principal.
Le mécanisme du PASS Foncier vous permet de devenir propriétaire pour moins qu’un loyer.

Le saviez-vous ?
Dans le cadre de l’acquisition de votre résidence principale, vous avez droit à un crédit d’impôt égal à 40% de vos intérêts d’emprunt, pour un couple plafonné à 3000€ la première année, puis 20% (ou 1500€) de la deuxième à la cinquième année. (Soit 1500€ puis 750€ pour un célibataire).